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610 Taylor Station Rd 6 132 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Columbus, OH 43230 2 347 446 $ CAD (382,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 75% CRA Tax Abatement through 2034
- Investment property with stable in-place tenancy
Résumé de l'annonce
This fully leased office property offers investors a modern, income-producing asset with stable cash flow in the growing East Columbus market.
Built in 2019, the property features two separately leased office suites, each with a private entrance and dedicated restroom, providing tenant privacy while minimizing shared common areas. The efficient layout supports long-term occupancy and broad tenant appeal.
Ownership benefits from a Community Reinvestment Area (CRA) tax abatement in place through 2034, offering significant property tax savings and enhancing the property's overall investment return.
Whether you're expanding your commercial real estate portfolio or seeking a low-maintenance investment with established income, this property presents an exceptional opportunity.
Built in 2019, the property features two separately leased office suites, each with a private entrance and dedicated restroom, providing tenant privacy while minimizing shared common areas. The efficient layout supports long-term occupancy and broad tenant appeal.
Ownership benefits from a Community Reinvestment Area (CRA) tax abatement in place through 2034, offering significant property tax savings and enhancing the property's overall investment return.
Whether you're expanding your commercial real estate portfolio or seeking a low-maintenance investment with established income, this property presents an exceptional opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 132 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 347 446 $ CAD
Prix par pi²
382,82 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 132 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
office, medical - https://library.municode.com/oh/gahanna/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTELEVENPLZOCO_TITTHREEZO_CH1153GECODI_1153.01SOSUOFIND
Stationnement
30 places (4,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Home Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Home Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027-000007 | Évaluation des bâtiments | 425 695 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 650 $ CAD | Évaluation totale | 553 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
027-000007
Évaluation du terrain
127 650 $ CAD
Évaluation des bâtiments
425 695 $ CAD
Évaluation totale
553 345 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
610 Taylor Station Rd
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