610 US-95 Hwy - LIVE AUCTION!! 12/19/25 | ±18.42 DEVELOPMENT Lot • Terrain commercial • 18,42 Acres • 691 070 $ CAD • Weiser, ID 83672

Située au 610 Highway 95 à Weiser, Idaho, cette propriété de 18,42 acres est entièrement approuvée et prête à être développée pour accueillir un complexe de camping-car (RV resort) haut de gamme. Avec un nouvel accord de développement récemment approuvé permettant une exploitation à l'année, 12 mois sur 12, ce projet est idéalement positionné pour répondre aux besoins des voyageurs saisonniers ainsi que des invités de longue durée à la recherche d'une destination alliant confort, loisirs et beauté naturelle. Accès direct à la rivière pour la pêche, le kayak et d'autres activités nautiques. La propriété offre environ 800 pieds de façade de premier choix le long de la Highway 95 et un impressionnant 1 500 pieds le long de la rivière Weiser, offrant une visibilité exceptionnelle et un cadre pittoresque qui séduira les visiteurs. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès immédiat à des kilomètres de sentiers de randonnée et de vélo, tandis que la ville de Weiser propose une atmosphère de petite ville charmante avec un attrait touristique marqué. Située à un peu plus d'une heure de Boise, la communauté accueille des événements notables tels que le Festival annuel des violoneux (Fiddler’s Festival) et le Festival de musique de la rivière Weiser, attirant des milliers de visiteurs dans la région et garantissant un flux constant de clients potentiels pour le complexe. Avec un revenu net d'exploitation stabilisé projeté à 855 000 $ et un rendement estimé à 11,9 %, cette propriété offre un potentiel financier exceptionnel pour les développeurs et les investisseurs. C'est une opportunité rare de donner vie à un complexe de camping-car riche en commodités, dans un emplacement qui combine une grande visibilité, des attractions naturelles et une demande touristique constante. Ne laissez pas passer cette chance unique!