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610 Walnut 610 Walnut St 7 007–71 330 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Redwood City, CA 94063
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FAITS SAILLANTS
- Explore 610 Walnut, a new 71,330-SF Class A six-story office development sporting customizable floor plates and expansive terraces offering Bay views.
- Find natural light, generous deck heights, building signage opportunities, and an underground parking garage with 132 secured spots and EV charging.
- Ideally located in amenity-rich Downtown Redwood City, within walking distance of Starbucks, Five Guys, Whole Foods, Cinemark, and more.
- In a sought-after place to live and work due to the ideal climate, swift access to Highways 101 and 82, new developments, and proximity to tech.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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18,503-square-foot shell space on the third floor of 610 Walnut is divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows and modern decor. Open to customization to accommodate any business need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 330 pi² d’espace adjacent.
610 Walnut fourth-floor unit spans 18,477 square feet, divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows, modern decor, and a private terrace. Open to customization to accommodate any business need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 330 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Class A, 17,226-square-foot office unit divisible to 7,007-square-foot at 610 Walnut. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows and modern decor. Ownership is open to customization to accommodate any business need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 330 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
The sixth-floor penthouse suite comprises 17,124 square feet and is divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows, modern decor, and a private terrace. Open to customization to accommodate any business need. Hypothetical plans for professional services include open office space, private offices, work lounges, conference rooms, multi-purpose boardrooms, phone booths, collaboration areas, breakrooms, kitchens, and men's and women's bathrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 330 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 7 007 à 18 503 pi² | Négociable | 119,87 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 217 929 $ CAD/an 184 827 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage | 7 007 à 18 477 pi² | Négociable | 119,87 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 214 812 $ CAD/an 184 568 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage | 7 007 à 17 226 pi² | Négociable | 119,87 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 064 856 $ CAD/an 172 071 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 7 007 à 17 124 pi² | Négociable | 119,87 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 052 630 $ CAD/an 171 052 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 007 à 18 503 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 119,87 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 217 929 $ CAD/an 184 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 007 à 18 477 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 119,87 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 214 812 $ CAD/an 184 568 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 007 à 17 226 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 119,87 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 064 856 $ CAD/an 172 071 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 7 007 à 17 124 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 119,87 $ CAD/pi²/an 9,99 $ CAD/pi²/mois 2 052 630 $ CAD/an 171 052 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 7 007 à 18 503 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 119,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
18,503-square-foot shell space on the third floor of 610 Walnut is divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows and modern decor. Open to customization to accommodate any business need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 330 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 7 007 à 18 477 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 119,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
610 Walnut fourth-floor unit spans 18,477 square feet, divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows, modern decor, and a private terrace. Open to customization to accommodate any business need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 330 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 7 007 à 17 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 119,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Class A, 17,226-square-foot office unit divisible to 7,007-square-foot at 610 Walnut. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows and modern decor. Ownership is open to customization to accommodate any business need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 330 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 7 007 à 17 124 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 119,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The sixth-floor penthouse suite comprises 17,124 square feet and is divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows, modern decor, and a private terrace. Open to customization to accommodate any business need. Hypothetical plans for professional services include open office space, private offices, work lounges, conference rooms, multi-purpose boardrooms, phone booths, collaboration areas, breakrooms, kitchens, and men's and women's bathrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 330 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 610 Walnut Street est un immeuble de bureaux ultramoderne de six étages, d'environ 71 330 pieds carrés, achevé en 2021 au cœur du centre-ville de Redwood City. Offrant des plateaux de plancher entièrement personnalisables allant de 17 124 à 18 503 pieds carrés, ce bâtiment peut répondre à tous les besoins spécifiques des entreprises. Certifié préalablement LEED Argent, il est agrémenté de rares terrasses extérieures offrant une vue imprenable sur la région de la baie de San Francisco et de généreuses hauteurs de plafond de 14,3 pieds, inondant les espaces de travail d'une lumière naturelle abondante. Les locataires peuvent profiter du stationnement souterrain de la propriété et de la grande visibilité grâce aux opportunités d'affichage extérieur sur le bâtiment. Idéalement situé dans le centre-ville, le 610 Walnut Street se trouve dans une destination de bureaux prisée, riche en commodités et à proximité des transports en commun. Ce bâtiment est convivial pour les piétons et se trouve à quelques pas d'une multitude de commerces de détail, de restaurants, de services aux entreprises, de lieux de divertissement, d'hébergements et de développements résidentiels. Les locataires bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle : à seulement deux minutes en voiture de l'autoroute 101, trois minutes d'El Camino Real et moins de 11 minutes de l'autoroute 280. La gare Caltrain de Redwood City est située à un demi-mile, offrant un accès au transport en commun vers le nord, en direction de San Francisco et San Jose. Redwood City se trouve au cœur des géants technologiques florissants de la Silicon Valley et est idéalement située le long des rives de la baie de San Francisco. Des entreprises technologiques notables telles que Google, Microsoft, Apple, Adobe, Amazon, Paypal et Netflix sont implantées à proximité dans la Silicon Valley. Cette ville californienne dynamique et ensoleillée est reconnue comme une communauté créative, innovante et dynamique, avec divers quartiers résidentiels. Avec plus de 80 000 habitants, Redwood City offre un équilibre harmonieux entre les éléments résidentiels, commerciaux et industriels, s'étendant de la baie de San Francisco aux collines de la péninsule de San Francisco.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Carl's Jr. | - | - | 2 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 4 Min. de marche |
| Nick The Greek | Méditerranéen | $$$ | 4 Min. de marche |
| Ahi Sushi Hibachi | Japonais | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Philz Coffee | Café | $ | 6 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 6 Min. de marche |
| Hella Mediterranean | Méditerranéen | $$$ | 7 Min. de marche |
| Happy Lemon | Café | - | 7 Min. de marche |
| Ocean Oyster Bar & Grill | Américain | $$$$ | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Grocery Outlet | Supermarché | 4 Min. de marche |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Massage Envy | Massage | 5 Min. de marche |
| Foot Locker | Chaussures | 5 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 Min. de marche |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 5 Min. de marche |
| Marshalls | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Cinemark | Cinéma | 7 Min. de marche |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 7 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
62 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
177 Pièces
5 route min.
|
| Autograph Collection |
250 Pièces
7 route min.
|
| SpringHill Suites |
168 Pièces
9 route min.
|
À PROPOS DE VILLE DE REDWOOD
Redwood City est une municipalité dynamique et en pleine croissance qui élargit ses compétences en tant que l'une des zones commerciales les plus recherchées de la région de la baie. Il est situé au centre de la péninsule de San Francisco, à mi-chemin entre San Francisco et San Jose.
Reconnaissant les avantages de l'emplacement de la région, des entreprises technologiques telles que Facebook et Box ont élargi leur présence au cours de la dernière décennie. La croissance de ces entreprises a attiré un éventail d'entreprises de soutien dans la région, créant ainsi une chaîne positive de développement économique.
Le climat ensoleillé, les bonnes liaisons de transport et l'expansion des installations culturelles font de Redwood City un endroit attrayant pour vivre et travailler. Les promoteurs ont répondu avec de nouveaux projets comme Elco Yards, situé à la limite sud du centre-ville de Redwood City. Ce projet devrait inclure des espaces pour les sciences de la vie et des bureaux répartis dans quatre immeubles. Il s'agit de l'un des nombreux nouveaux développements visant à rehausser le statut de Redwood City, offrant une combinaison de possibilités d'emploi croissantes pour les résidents et de possibilités de services aux entreprises qui cherchent à se développer sur le marché.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Patrick Reilly, Senior Vice President
Patrick maintient une pratique active de consultation auprès des locataires de tous les types d'industries, y compris la technologie, les services professionnels et les services médicaux. Les clients qu'il a représentés vont d'entreprises locales ponctuelles à des comptes multimarchés nécessitant une assistance adaptée à leurs différentes régions géographiques. Peu importe le type ou la taille de l'entreprise, Patrick a toujours produit des résultats exceptionnels en travaillant avec diligence pour ajouter de la valeur à chaque étape du processus. Cette fierté à l'égard de son travail lui a donné lieu à une fidélité extraordinaire de ses clients et à de nombreuses nouvelles amitiés.
Tout au long de sa carrière, Patrick a travaillé avec de nombreux propriétaires dans des villes de la région de la baie. Travaillant avec des propriétaires, allant de petites propriétés individuelles ou familiales à de très grands groupes « institutionnels », il se concentre sur l'élaboration et la mise en œuvre de stratégies conformes aux objectifs uniques de chaque investisseur. Cette approche personnalisée a toujours permis de s'assurer que les attentes sont clairement comprises et constamment dépassées.
Conseiller les clients sur l'achat/la vente de propriétés demeure un domaine d'intérêt constant, représentant les investisseurs et les propriétaires-occupants. Au cours des 15 dernières années, Patrick a participé à des achats et à la vente d'immeubles de bureaux allant de 5 000 à 420 000 pieds pieds pieds pieds 2 dans des villes de la région de la baie.
Alex Wilson, Senior Vice President
Depuis qu'il s'est joint à CBRE en 2006, Alex est devenu le représentant de la péninsule de San Francisco pour de nombreux comptes d'entreprise et sociétés cotées en bourse.
Alex s'est toujours classé parmi les cinq premiers à son bureau pour le nombre de transactions conclues chaque année.
Alex est originaire de la région de la baie et vit actuellement avec sa femme à Palo Alto. Pendant ses temps libres, Alex aime jouer au golf, au tennis, à la crosse et au ski.
Simon Clark, Executive Vice President
En aidant les entreprises chefs de file à gérer leurs portefeuilles immobiliers nationaux, Simon est reconnu comme l'un des meilleurs interprètes parmi ses pairs pour avoir démontré sa capacité à comprendre les besoins des clients, à évaluer les occasions uniques du marché et à obtenir une gamme de résultats escomptés.
Depuis vingt ans, Simon conseille toutes les étapes de la stratégie immobilière répondant à des besoins uniques, notamment la location et l'investissement dans des actifs spécialisés, y compris des bureaux, des laboratoires et de la R-D.
Simon a commencé sa carrière en immobilier commercial en 1998 à Londres, au Royaume-Uni, et a été recruté aux États-Unis en 2001. En tant qu'arpenteur agréé, il tire parti de son expérience dans tous les aspects de l'immobilier professionnel et corporatif dans les secteurs des bureaux et des sciences de la vie, tant dans la représentation des locateurs que des locataires. Avant de se joindre à CBRE, il a été directeur général du bureau de la péninsule de San Francisco de Grubb & Ellis.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WINDY HILL PROPERTY VENTURES, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
610 Walnut | 610 Walnut St
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