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A 6100 Arlington Blvd 18 875 pi² Commerce de détail Immeuble Falls Church, VA 22044 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Route 50 with outstanding visibility and direct access.
- Over 3.1 million annual visits and 54,000 vehicles per day ensuring constant traffic flow.
- Anchored by Safeway and Target alongside an attractive tenant lineup.
Résumé de l'annonce
Willston Centre II is a high-traffic neighborhood shopping center strategically positioned along Arlington Boulevard (Route 50) in Falls Church, Virginia. This location offers excellent visibility at a major intersection with strong vehicular counts exceeding 54,000 cars daily. The center benefits from a dense surrounding population of over 240,000 residents within three miles and a robust workplace population of 135,000+, driving consistent consumer demand.
Anchored by Safeway and Target, Willston Centre II features a dynamic tenant mix including national and regional brands such as Chick-fil-A, Dunkin' Donuts, Five Guys, and PetSmart, creating significant drawing power. The center attracts more than 3.1 million visits annually, underscoring its position as a prime retail destination in the region.
Anchored by Safeway and Target, Willston Centre II features a dynamic tenant mix including national and regional brands such as Chick-fil-A, Dunkin' Donuts, Five Guys, and PetSmart, creating significant drawing power. The center attracts more than 3.1 million visits annually, underscoring its position as a prime retail destination in the region.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 875 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,67 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
450
Stationnement
183 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
478’ sur Arlington Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0514-01-0004A | Évaluation des bâtiments | 1 548 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 206 594 $ CAD | Évaluation totale | 7 754 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0514-01-0004A
Évaluation du terrain
6 206 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 548 229 $ CAD
Évaluation totale
7 754 824 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
A | 6100 Arlington Blvd
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