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6100 Corporate Dr Unités de condo • 889-3 360 pi² • À vendre 209 426 $-670 989 $ CAD par unité • Houston, TX 77036
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bon investisseur ou propriétaire utilisateur ! Zone très accessible, diverses commodités, équilibre productivité et confort, à proximité des communautés de vie très recherchées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trois bureaux bien entretenus à Houston, de 716 pieds carrés à plus de 4 000 pieds carrés, les vendeurs acceptent des options de vente ou de location individuelles, préférant vendre ensemble. Convient pour un usage personnel ou un investissement à très bon prix. Idéalement situé près de Chinatown, près des routes principales, entouré de commerces, financiers et restaurants, à distance de marche. À environ 10 minutes en voiture de Town & Country Village et Memorial City Mall, à 15 minutes en voiture de Galleria et Uptown. À 14 miles du centre-ville, à quelques kilomètres de la très recherchée communauté Memorial et à 16 milles de Sugar Land, qui a été classé comme l'un des meilleurs endroits où vivre aux États-Unis en 2024 par livability.com. Les installations communes du bâtiment comprennent : un parking ombragé, des patrouilles de sécurité, une sécurité centrale et un magnifique atrium, idéal pour les petites et moyennes entreprises.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 73 045 pi² | Superficie de plancher typique | 15 855 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,86 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Zonage | None - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 73 045 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 15 855 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Zonage | None - Commercial |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Atrium
- Balcon
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 3-D
| Taille de l’unité | 2 816 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 670 989 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 238,28 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 2 816 pi² |
| Prix | 670 989 $ CAD |
| Prix par pi² | 238,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Four individual offices with separate entry doors that can used or leased by different tenants.
NOTES SUR LA VENTE
UNIT 378, UNIT 333 and UNIT 399 are occupied with rental income but it can be negotiated that the tenants move out with early notice. UNIT 300E is vacant now.
+5 Plus
Unit 399- Office 1
Unit 399 -Office 1-2
Unit 399 -Office 2
Unit 399 -Kitchen
Unit 399 - Office 2-reception area
Unit 378 - Entry
Unit 378 - office 1
Unit 399 - Office 2-reception area
Unit 300E - Entry
Unit 399 Unit 333 - Separate Entries
Unité 4-A, 4-H
| Taille de l’unité | 3 360 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 608 988 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Prix par pi² | 181,25 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 360 pi² |
| Prix | 608 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 181,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
L'unité 4-A et l'unité 4-H ont été fusionnées pour avoir des espaces plus utiles et ouverts pour avoir plus de cubicules et une meilleure communication. Il comprend une salle de réunion, cinq bureaux privés, une salle de repos, une salle de stockage, une réception, etc. Il y a 7 places de stationnement couvertes attribuées à ces unités et beaucoup de places de stationnement partagées juste à côté de cet immeuble de bureaux. Ces deux unités sont reliées à l'unité 4-B, à proximité de l'unité 4-C. Il est préférable de vendre les trois unités ensemble.
NOTES SUR LA VENTE
Le vendeur préfère vendre trois unités ensemble, mais il a une option de crédit-bail. Les unités 4B et 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une conférence, une salle de repos, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabinets et une salle de stockage. La taxe foncière de 2024 indique des frais mensuels de POA de 12 226$, y compris les services publics, l'assurance bâtiment et les services.
+11 Plus
4A & 4H ENTRY 1
4A & 4H Conference room
4A & 4H Open space
4A & 4H Open space 2
4A & 4H Open space (2)
4A & 4H OFFICE 1
4A & 4H OFFICE 2
4A & 4H OFFICE 3
4A & 4H OFFICE 4
4A & 4H OFFICE 5
4A & 4H OFFICE 6
4A & 4H Break room
4A & 4H Break room 2
4A & 4H STORAGE ROOM
4A & 4H Door
4B - front desk & entry
Unité 4-B
| Taille de l’unité | 889 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 209 426 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 235,57 $ CAD | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Taille de l’unité | 889 pi² |
| Prix | 209 426 $ CAD |
| Prix par pi² | 235,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Cette unité comprend une salle d'attente, une réception avec un bureau et deux bureaux privés, deux bureaux de remorquage ont un lavabo et des robinets. Il y a beaucoup de places de stationnement partagées juste à côté de cet immeuble de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Cette unité est disponible à la vente ou à la location dès maintenant. Les unités 4B et 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une conférence, une salle de repos, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabinets et une salle de stockage. Les vendeurs préfèrent vendre ensemble. La taxe foncière de 2024 indique des frais mensuels de POA de 3208$, y compris les services publics, l'assurance bâtiment et les services.
4B - front desk with one office
4B - Office 3
4B - Office 2
4B - front desk & entry
Présenté par
Good Realty LLC
6100 Corporate Dr
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