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6100 Corporate Dr Unités de condo • Bureau • 1 829-2 709 pi² • À vendre 403 199 $-522 544 $ CAD par unité • Houston, TX 77036
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Professional, business-oriented atmosphere.
- • Professional, business-oriented atmosphere.
- • $140 per net usable square feet.
- • Beautiful landscaped atrium with natural skylights.
- • Onsite management for added convenience.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Easy access to Beltway 8, Westpark Tollway, Richmond Ave, and Westheimer Rd. 10 minutes from Interstate I-10, City Centre, and just 15 miles west of Downtown Houston. Close proximity to top retail, restaurants, hotels, China town, and Houston's key business districts. Listed at $140 per net usable square feet.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 73 045 pi² | Superficie de plancher typique | 15 855 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,86 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Zonage | None - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 73 045 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 15 855 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Zonage | None - Commercial |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Atrium
- Balcon
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 829 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 403 199 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,56% |
| Prix par pi² | 220,45 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 30 481,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 829 pi² |
| Prix | 403 199 $ CAD |
| Prix par pi² | 220,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,56% |
| Revenu net d’exploitation | 30 481,87 $ CAD |
DESCRIPTION
Unite #170, affichée en 1C dans le relevé des plantes
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'investir dans une unité louée à l'intérieur d'un immeuble professionnel de 73 045 pieds carrés. Locataire de longue date depuis 2009, le bail expire en mai 2027. Taux de plafonnement : 7,56 %. Le prix de vente est de 160$ par pied carré utile net, un prix excellent difficile à trouver. Proximité des principaux commerces de détail, restaurants, hôtels, chinoises et principaux quartiers d'affaires de Houston
Unité 366
| Taille de l’unité | 2 709 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 522 544 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 192,89 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 709 pi² |
| Prix | 522 544 $ CAD |
| Prix par pi² | 192,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Caractéristiques du bâtiment
- Atmosphère professionnelle axée sur les affaires.
- Magnifique atrium aménagé avec puits de lumière naturels.
- Gestion sur place pour plus de commodité.
Cette propriété offre de la souplesse aux propriétaires et aux investisseurs.
- Indique 3J et 3C sur le relevé des plantes.
- Condos à bureaux prêts à emménuser pour usage immédiat.
Unités génératrices de revenus avec des locataires fidèles et à long terme déjà en place.
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de posséder un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans un immeuble professionnel de 73 045 pieds carrés. La propriété compte d'importants locataires et propriétaires des industries du pétrole et du gaz, de l'ingénierie et des services professionnels, offrant un environnement commercial prestigieux. Le prix demandé est de 160$ par pied carré net utilisable.
Principaux points saillants de l'emplacement
- Accès facile au Beltway 8, au péage Westpark, à l'avenue Richmond et au chemin Westheimer.
- À 10 minutes de l'Interstate I-10, du centre-ville et à seulement 15 milles à l'ouest du centre-ville de Houston.
Proximité des principaux commerces de détail, restaurants, hôtels, chinoises et principaux quartiers d'affaires de Houston.
Positionnée dans l'un des carrefours d'affaires les plus dynamiques de Houston, cette occasion rare combine un emplacement exceptionnel, des équipements et un potentiel d'investissement exceptionnels. Ne manquez pas votre chance de posséder ou d'investir dans cette propriété à bureaux de premier ordre !
+1 Plus
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Présenté par
Apex Global Realty
6100 Corporate Dr
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