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6100 Greenland Rd - Suite 404 Unité de condo • Bureau • 1 140 pi² • À vendre 545 764 $ CAD • Jacksonville, FL 32258
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Faits saillants de l'investissement
- Corner unit office condo in Jacksonville’s high-growth Bartram Park corridor
- Prime Southside location minutes to I-95, I-295, and Baptist South
- Strong investor appeal in a high-demand office submarket
- 1,040± SF professional office with flexible layout and in-suite amenities
- Ideal for medical, professional, or owner-user businesses
- Move-in ready space with natural light, privacy, and efficient design
Résumé de l'annonce
Rare (Sur mesure) Bureau en copropriété à vendre! Idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à se relocaliser! Situé juste à l'est de l'I-95 et près de la jonction de l'I-295 Beltway et de Philips Highway. Bienvenue dans ce bureau en copropriété exceptionnel et sur mesure au 6100 Greenland Rd, Jacksonville, FL 32258, offrant 1 334 pieds carrés d'espace polyvalent et moderne. Cette propriété comprend 4 bureaux privés, une grande salle bonus à l'étage et 2 salles de bain, offrant une configuration idéale pour divers usages professionnels. La caractéristique remarquable de cette unité est son agencement rare sur deux étages, ce qui en fait la seule de son genre au sein de l'association Greenland Commerce. Avec son design réfléchi et son plan ouvert, l'espace offre à la fois des zones privées et collaboratives pour répondre aux besoins de votre entreprise. Profitez du confort et de la commodité de deux salles de bain, une caractéristique exclusive dans ce complexe, garantissant un niveau supérieur de commodité pour votre équipe et vos clients. La propriété est également dotée d'un patio entièrement clôturé et surdimensionné, avec de magnifiques pavés, parfait pour des réunions en plein air ou pour se détendre. Construit en 2018, ce bureau en copropriété est en excellent état, mettant en valeur des finitions de haute qualité et des commodités modernes. La propriété offre un accès rapide et facile à l'I-295, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une excellente connectivité et commodité. Que vous cherchiez à vous agrandir ou à établir un nouvel emplacement, cette propriété offre une opportunité incroyable d'acquérir un espace de bureau hautement fonctionnel et prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Jacksonville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette propriété unique et incontournable!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 404
| Taille de l’unité | 1 140 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 545 764 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 478,74 $ CAD | ID/Numéro de lot | 157125-0180 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 140 pi² |
| Prix | 545 764 $ CAD |
| Prix par pi² | 478,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 157125-0180 |
Description
150 suites de bureaux de luxe à un niveau, chacune d'une superficie d'environ 1 140 pieds carrés, avec un grand grenier et un parking au volant. Des bâtiments sur mesure de 2 280 à 5 700 pieds carrés sont également disponibles.
Notes sur la vente
6100 Greenland Rd, Suite 404 | Jacksonville, FL
What You Should Know:
Market Shift: Users Are Buying to Hedge Against Rising Lease Rates
Recent market activity indicates that small professional users and medical operators are increasingly choosing to purchase office condos to stabilize occupancy costs and build long-term equity in high-growth corridors.
Strategic South Jacksonville / Bartram Park Corridor Positioning
This corner/end-unit office condo is located directly off Greenland Road in the high-demand South Jacksonville growth corridor, with immediate access to:
I-95 and I-295 Interchanges – Regional connectivity across Jacksonville and St. Johns County
Bartram Park Growth Corridor – One of the strongest mixed-use expansion zones in Duval County
Durbin Pavilion Retail & Flagler Center Employment Hub
Baptist Medical Center South Campus
St. Johns Town Center Regional Retail Hub
Dense surrounding retail, including grocery, banking, fitness, and restaurant services
The surrounding area continues to experience sustained residential rooftop expansion and employment growth, supporting long-term demand for professional office occupancy.
Owner-User & Investor Positioning
Owner-Users
Opportunity to control occupancy cost versus leasing exposure
Ability to build equity in a high-demand professional corridor
Flexible layout supports team expansion or a subleasing strategy
Investors
Strong leasing demand from medical, professional service, and administrative users
High appeal to small-suite tenants seeking South Jacksonville presence
Condo ownership structure reduces exterior maintenance responsibility
Operational & Physical Advantages
End Unit Positioning – Enhanced privacy and natural light
Single-Story, First-Floor Access – High usability for clients and staff
Five Dedicated Parking Spaces
Efficient, low-loss floor plan
Built-in expansion opportunity via pre-wired multi-room conversion
Marketing & Exposure Strategy
Media Package
Professional Photography
3D Virtual Walkthrough
2D & 3D Floor Plans
Buyer Activity:
Almost Daily Inquires received!
Targeting medical, professional services, and investor buyer pools
Bottom Line
Opportunities to acquire small-format professional office space in the South Jacksonville / Bartram Park corridor remain limited.
With proximity to healthcare, retail, major employment nodes, and interstate access, 6100 Greenland Rd, Suite 404, is positioned to support:
Long-term owner-user cost stability
Strong tenant leasing velocity
Continued value appreciation driven by corridor growth
+16 Plus
3D Floor Plan
2D Floor Plan
Drone View
Welcoming Area
Hall
Hall With Attic Storage
Office 1
Conference Room
Conference Room
Office 2
Front of Building
Office 2
Bath
Break Room W/Kitchenette
Break Room W/Kitchenette
Front of Building
Drone View
Drone View Front
Drone View
Drone View
Drone View
Présenté par
6100 Greenland Rd - Suite 404
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