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6100 Jack Finney Blvd - 6100 Jack Finney Blvd, Greenville, TX 75402 Lot • Terrain commercial • 3,02 Acres • 1 370 911 $ CAD • Greenville, TX 75402

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Location
Zoned Retail

3.029 Acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strategic Investment or Commercial Development Opportunity! Positioned at the forefront of growth, this 3 plus acre parcel offers unmatched potential directly in front of the expanding Ellis View subdivision—a vibrant new residential community on the rise. Located just off Highway 69 and minutes from Interstate 30, this site boasts high visibility, convenient access, and an average daily traffic count exceeding 11,000 vehicle. Situated on the gateway route to L-3 Harris and three local schools, the exposure and positioning are prime. With rapid residential development surrounding the area and infrastructure improvements underway, this is an ideal site for retail, office space, or a long-term hold in a booming growth corridor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 370 911 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,02 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Retail - Zonage - Commerce de détail

Prix	1 370 911 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail
Taille totale du lot	3,02 AC
Zonage	Retail - Zonage - Commerce de détail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 370 911 $ CAD	Taille du lot	3,02 AC
Prix par AC	453 944,04 $ CAD

Prix	1 370 911 $ CAD
Prix par AC	453 944,04 $ CAD
Taille du lot	3,02 AC

DESCRIPTION

Investissement stratégique ou opportunité de développement commercial! Situé au cœur de la croissance, ce terrain de plus de 3 acres offre un potentiel inégalé, directement en face du lotissement en pleine expansion Ellis View—une nouvelle communauté résidentielle dynamique en plein essor. Idéalement situé à proximité de l'autoroute 69 et à quelques minutes de l'Interstate 30, ce site bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès pratique et d'un flux de circulation quotidien moyen de plus de 11 000 véhicules. Placé sur la route principale menant à L-3 Harris et à trois écoles locales, l'exposition et l'emplacement sont optimaux. Avec le développement résidentiel rapide dans les environs et des améliorations d'infrastructure en cours, ce site est parfait pour des commerces de détail, des bureaux ou un investissement à long terme dans un corridor de croissance en plein essor.

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