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Lake Katharine Shopping Center 6100 Miami Lakes Dr 1 163–10 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Lakes, FL 33014
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial situé en face de Miami Lakes Drive/154 Street et à l'ouest de la 57th Avenue.
- Situé à l'entrée du Miami Lakes Business Park East.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6101 | 2 110 pi² | Négociable | 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 159 894 $ CAD/an 13 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6103 | 1 320 pi² | Négociable | 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 100 028 $ CAD/an 8 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6107 | 1 163 pi² | Négociable | 66,13 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 76 914 $ CAD/an 6 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6109 | 1 163 pi² | Négociable | 66,13 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 76 914 $ CAD/an 6 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6111 | 1 163 pi² | Négociable | 66,13 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 76 914 $ CAD/an 6 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6113 | 1 163 pi² | Négociable | 66,13 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 76 914 $ CAD/an 6 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6115 | 1 163 pi² | Négociable | 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 88 131 $ CAD/an 7 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6117 | 1 276 pi² | Négociable | 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 96 694 $ CAD/an 8 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6117
Introducing a prime retail opportunity on Miami Lakes Drive, offering two coveted locations for restaurants. This high exposure shopping center is perfectly positioned to attract a steady flow of customers. With space for outdoor dining and a modern, inviting storefront, this property presents a unique opportunity for retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre commercial à forte exposition.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 521 pi² | Superficie commerciale brute | 12 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 300 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Lake Katharine est un centre commercial de 12 300 pi2 qui sera bientôt construit centre commercial faisant face à Miami Lakes Drive/154 Street et à l'ouest de la 57e avenue. Situé à l'entrée de Miami Lakes Business Park East, ce centre commercial répond aux besoins de les entreprises du parc et des résidences avoisinantes quartiers
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Katharine Shopping Center | 6100 Miami Lakes Dr
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