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6100 N 10th St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McAllen, TX 78504
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Faits saillants
- Excellent street visibility and signage exposure
- Flexible space configurations with buildout potential
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 500 pi² | 2-5 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 41 998 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
This retail strip center is strategically positioned along North 10th Street within the established Tenth at Jay Street Plaza, offering outstanding exposure in one of McAllen’s high-traffic commercial corridors. The available space is well-suited for retail, professional office, or service-oriented users seeking strong visibility and convenient access. The plaza benefits from a complementary mix of established, destination-driven tenants—including Koko’s Mexican Restaurant —creating consistent daily traffic and an active consumer environment. This offering represents an excellent opportunity to locate within a proven neighborhood center supported by surrounding residential density and strong area demographics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great Exposure Along 10th Street
- Great for Retail or Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6100 N 10th St, McAllen, TX 78504
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Azucar y Sal
- Restaurant
- 1
- Local
- Carlotas Cakes
- -
- 1
- -
- Deco Art
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Foot Solutions
- Chaussures
- 93
- International
- Kokos Uptown Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- One Dollar Fifty Cleaners
- Lessive
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Azucar y Sal | Restaurant | 1 | Local |
| Carlotas Cakes | - | 1 | - |
| Deco Art | Autres détaillants | 1 | Local |
| Foot Solutions | Chaussures | 93 | International |
| Kokos Uptown Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| One Dollar Fifty Cleaners | Lessive | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 27 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 27 755 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
This retail strip center is strategically positioned along North 10th Street within the established Tenth at Jay Street Plaza, offering outstanding exposure in one of McAllen’s high-traffic commercial corridors. The available space is well-suited for retail, professional office, or service-oriented users seeking strong visibility and convenient access. The plaza benefits from a complementary mix of established, destination-driven tenants—including Koko’s Mexican Restaurant —creating consistent daily traffic and an active consumer environment. This offering represents an excellent opportunity to locate within a proven neighborhood center supported by surrounding residential density and strong area demographics.
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6100 N 10th St
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