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Lomas Coronado 6100 N Mesa St 6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • El Paso, TX 79912
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Plan ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6100-B | 6 000 pi² | 3-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 104 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6100-B
Introducing a prime commercial space available for lease! This unit offers 6,000 square feet of versatile and well-maintained space, perfectly suited for a variety of businesses. Located in a bustling shopping center, it enjoys high visibility and excellent foot traffic, surrounded by a range of popular establishments. As you step inside, you'll be greeted by an open-plan layout, providing a blank canvas for your creative vision. The space has recently undergone renovations, including new LED lighting that illuminates the area beautifully. The fresh paint enhances the ambiance, creating a modern and inviting atmosphere for your customers. This commercial space is thoughtfully designed to meet your business needs. It boasts two remodeled restrooms, ensuring comfort and convenience for both customers and staff. Additionally, there's a dedicated mop sink room/utility room, enabling efficient cleaning and maintenance. Convenience is key, and this space has it covered. A back door situated on the side grants easy access to a covered carport or loading and unloading area. For added security, the area is equipped with a secured gate, ensuring peace of mind for your business operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Heavy daytime traffic
- Dense populated
- Easy access to Mesa St
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Western Beverage
- Alcool
- 34
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Western Beverage | Alcool | 34 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 26 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/1993 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 26 868 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/1993 |
| Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les entreprises voisines du centre commercial sont très réputées et attirent une clientèle diversifiée. Vous trouverez des noms importants tels que O'Reilly Auto Parts, Dollar Mart et WB Liquors & Wine, créant une atmosphère dynamique et animée. Les grandes entreprises avoisinantes, dont Burlington, Village Inn, Walgreens, Food King, AutoZone, Harbor Freight et Starbucks, génèrent un important trafic client, offrant une excellente occasion de puiser dans une vaste clientèle. Cet espace commercial est parfait pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à élargir leur présence commerciale. Grâce à son emplacement privilégié, à sa disposition à aire ouverte, à ses récentes mises à niveau et à un éventail d'entreprises populaires à proximité, il offre un cadre idéal pour réussir. Ne manquez pas cette occasion fantastique de faire votre marque dans un centre commercial prospère. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser cet espace remarquable pour votre entreprise.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lomas Coronado | 6100 N Mesa St
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