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Former Hannaford's Box in Massena, NY 6100 NY-37 56 717 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Massena, NY 13662
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par BJ's Wholesale Club & Ollie's
- Espace d'ancrage de la Place Saint-Laurent
- Places de stationnement abondantes pour les acheteurs
- Situé directement sur la route 37
- Juste au nord de l'aéroport international Masséna
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 717 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Nearby Businesses Ollie's Bargain Outlet, McDonald's, Taco Bell, JCPenney, St. Lawrence Centre, BJ's Wholesale Club, The Home Depot, Walmart, T.J. Maxx, Mobil, Quality Inn, and more
- Espace embout très recherché
- Ancré par BJ's Wholesale Club & Ollie's
- Situé directement sur la route 37
- Espace d'ancrage de la Place Saint-Laurent
- Juste au nord de l'aéroport international Masséna
- Places de stationnement abondantes pour les acheteurs.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 56 717 pi² | Superficie commerciale brute | 56 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 56 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 56 717 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du Saint Lawrence Plaza à Massena, dans l'État de New York — l'occasion d'investissement parfaite ! Cette ancienne propriété de Hannaford offre un vaste espace de 56 717 pieds carrés ancré par BJ's Wholesale Club & Ollie's. Avec un emplacement privilégié directement sur la route 37, cette place jouit d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les clients. De plus, étant situé juste au nord de l'aéroport international Masséna, il attire à la fois les habitants et les visiteurs. Entourée d'entreprises populaires comme McDonald's, JCPenney et Walmart, la place bénéficie d'une zone commerciale très fréquentée. La région compte une population de 13 668 habitants à moins de 5 milles, et une forte population diurne est idéale pour les détaillants. Les revenus des ménages sont attrayants, puisqu'ils s'élèvent en moyenne à 70 310$ dans un rayon de 5 milles, ce qui en fait un marché lucratif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Communiquez avec nous pour soumettre une offre et obtenir votre place dans ce carrefour commercial en plein essor.
Présenté par
Former Hannaford's Box in Massena, NY | 6100 NY-37
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