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Breeze Block 6100 Robertson Ave 2 190–10 180 pi² d'espace disponible • Nashville, TN 37209
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FAITS SAILLANTS
- Ample parking
- High visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 103 | 2 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 2 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 4 | 3 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 103
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
1er étage, ste Suite 3
2nd generation food & beverage space with fully built out commercial kitchen View virtual tour of this space here: https://my.matterport.com/show/?m=iyAoidVyfRq
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
1er étage, ste Suite 4
2e étage, ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 180 pi² | Superficie commerciale brute | 37 218 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 37 218 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Breeze Block est un développement mixte soigneusement conçu situé au cœur de Charlotte Park, alliant un caractère industriel à un design moderne. Le projet comprend environ 39 000 pieds carrés d'espace commercial et 24 maisons en rangée, avec des locataires phares tels que Benji’s Bagels, Vigor Fitness, Selah James Boutique et a&be Bridal. Idéal pour des concepts de commerce de détail, bien-être, bureaux créatifs ou restauration souhaitant rejoindre un mélange de locataires en pleine croissance, axé sur la communauté locale. Emplacement très visible à un coin stratégique, avec un stationnement abondant, un accès piétonnier et une forte démographie de quartier.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Breeze Block | 6100 Robertson Ave
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