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6100 S Mooney Blvd 9 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Visalia, CA 93277
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FAITS SAILLANTS
- Le 6100 S Mooney Boulevard offre un espace de restaurant BBQ existant avec un potentiel d'amélioration et peut être repensé pour les besoins d'un nouveau locataire.
- Doté d'un restaurant de deux étages avec des plafonds pouvant atteindre 25 pieds, d'un bar complet, de salles de banquets et de fêtes, d'un fumeur, d'un congélateur sans rendez-vous et d'une machine à glaçons.
- Situé sur la rue Visalia avec un nombre élevé de trafic de plus de 23 000, bénéficiant d'une visibilité incroyable et d'une exposition grâce à la signalisation.
- Idéalement situé dans une zone à forte croissance avec de nombreux grands noms de marque à proximité et le centre-ville à moins de dix minutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 152 pi² | 10 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 201 919 $ CAD/an 16 827 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Turnkey restaurant opportunity located in one of Visalia’s most desirable and high-traffic commercial corridors, offering outstanding visibility, strong customer traffic, and proximity to major retailers. It is the perfect destination for an established restaurant brand or a new dining concept ready to thrive. Featuring premium Mooney Boulevard frontage with excellent signage visibility, the property is surrounded by high daily traffic counts and strong retail co-tenancy, including Target, Best Buy, and popular local restaurants. The space has a full build-out with in-place kitchen infrastructure, including a spacious dining area with a modern design and flexible layout, as well as essential equipment such as a walk-in cooler/freezer, grease trap, and hood system. Guests and staff will benefit from ample on-site parking and convenient access to Highway 198 and major Visalia neighborhoods. Ready for immediate occupancy, this space is ideal for full-service restaurants, fast-casual or quick-service concepts, cafés, bakeries, bistros, franchise expansions, or local favorites looking to relocate. The property owner is offering long-term lease options or short-term flexible agreements. Bring your vision to life in this exceptional restaurant space on Mooney Boulevard, one of Visalia’s most active commercial destinations.
- Long-term lease or short-term flexible agreements
- Ready for immediate occupancy
- Idea for fast casual restaurants, QSRs, & cafes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 152 pi² | Superficie commerciale brute | 9 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 152 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 8,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 6100 S Mooney Boulevard offre l'occasion de prendre plus de 9 500 pieds carrés d'espace de vente au détail avec des possibilités infinies et un potentiel de hausse. Cet immeuble de vente au détail est actuellement un restaurant BBQ de deux étages avec un plafond de 20 à 25 pieds de hauteur, une salle à manger meublée de salles de banquet, de réunion et de fête, et un bar qui répondra à tous les besoins en matière de restauration. Le restaurant dispose d'un grand fumeur entièrement fonctionnel, d'un congélateur et d'un réfrigérateur sans rendez-vous, d'une machine à glaçons et d'un grand parking pour tous les employés et invités. Idéalement situé dans un emplacement résidentiel de banlieue privilégié avec un achalandage élevé dans la belle Visalia, une porte d'entrée vers les Sequoias, le 6100 S Mooney Boulevard est un atout unique et attrayant. Située sur la rue principale, très achalanée, à l'angle du boulevard S Mooney et de la rue A, cette propriété obtient une excellente visibilité pour plus de 23 000 voitures par jour. Les visiteurs qui circulent dans cette région voient les avenues bordées de palmiers, l'architecture en stuc et profitent de brises chaudes toute l'année. L'accès aux commodités du centre-ville de Visalia à partir du 6100 S Mooney Boulevard est un jeu d'enfant à moins de 10 minutes en voiture de la propriété. Installer un restaurant dans une zone à forte croissance avec des noms de marque tels que Target, PetSmart et Lowe's situé à moins de deux milles au nord, avec l'occasion de diversifier la salle pour créer un point chaud local.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE VISALIA SUD-OUEST
Les résidents et les visiteurs seront toujours attirés par les grands espaces, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui font de la randonnée dans les nombreux sentiers de la Californie, y compris le mont Whitney, en Californie. Visalia est située stratégiquement le long de la route nationale 9, ce qui fait de la région un point d'arrêt entre Fresno et Bakersfield. Visalia est également considérée comme l'un des marchés du logement les plus abordables en Californie, ce qui contribue à augmenter le pouvoir d'achat potentiel des ménages. Les détaillants
nationaux et les détaillants de boutiques offrent presque toutes les commodités de vente au détail pour les personnes qui vivent dans la région et qui passent par la région. Main Street regorge de boutiques de disques, de fleurs et de cigares, tandis que le boulevard Mooney comprend des marques importantes comme Forever 21. Parmi les nouveaux venus figurent des marques nationales comme Ross, Mor Furniture, Boot Barn et dd's Discount.
Compte tenu de la géographie plus isolée de Visalia éloignée de la côte de la Californie, les détaillants peuvent souvent trouver des espaces qui sont offerts à un rabais substantiel sur ces régions tout en étant très achalandés parmi les résidents et les touristes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6100 S Mooney Blvd
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