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6100 Troost Ave 5 500 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64110 1 063 073 $ CAD (193,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 5,500 SF former Commerce Bank branch on approximately 0.75 acres
- Existing parking lot includes approximately 30 spaces with the ability to expand parking capacity
- Convenient access to US-71 Highway with proximity to Brookside, Waldo, Midtown, and the Plaza
- Existing drive-thru lanes, vault, and three-phase electrical service already in place
- Monument signage opportunity along highly visible Troost Avenue frontage
Résumé de l'annonce
Former bank branch available for sale at the intersection of Troost Avenue and 61st Street in the heart of Kansas City’s evolving urban core. The 5,500 SF building sits on approximately 0.75 acres and offers a rare combination of existing infrastructure, ample parking, monument signage, and redevelopment flexibility under B3-2
zoning. Originally constructed as a Commerce Bank branch, the property features a drive-thru configuration, existing vault, and three-phase electrical service, creating immediate value for office, retail, medical, institutional, or service-oriented users. Positioned just east of Brookside with direct access to US-71 Highway, the property
benefits from strong connectivity, increasing investment activity, and continued momentum along the Troost Corridor.
zoning. Originally constructed as a Commerce Bank branch, the property features a drive-thru configuration, existing vault, and three-phase electrical service, creating immediate value for office, retail, medical, institutional, or service-oriented users. Positioned just east of Brookside with direct access to US-71 Highway, the property
benefits from strong connectivity, increasing investment activity, and continued momentum along the Troost Corridor.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 063 073 $ CAD
Prix par pi²
193,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
B3-2 - retail, office, medical, institutional,and redevelopment uses
Stationnement
30 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Troost Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-210-17-01-00-0-00-000 | Évaluation totale | 447 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 126 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 376 965 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47-210-17-01-00-0-00-000
Évaluation du terrain
70 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
376 965 $ CAD
Évaluation totale
447 091 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
6100 Troost Ave
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