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Faits saillants du parc
- IBP est un parc à bureaux de 300 acres offrant 1,4 million de pips de locaux à bureaux, ce qui permet aux entreprises de croître et de prospérer dans un environnement communautaire.
- Les installations sur place comprennent des centres de conditionnement physique, des centres de conférence, des cafés gratuits, des terrains de sport et des parcs avec sièges et Wi-Fi.
- Les locataires profitent d'une alimentation double provenant de deux sous-stations distinctes, d'une infrastructure de fibre optique SONET Ring et des emplacements des plateformes génératrices dans chaque bâtiment.
- Bientôt à IBP, 6275 Plano offre cinq étages efficaces avec balcons à capot vert dans une nouvelle construction moderne à côté du centre d'agrément.
- À distance de marche d'innombrables boutiques et détaillants et à moins de 5 minutes en voiture de plus de 100 restaurants, 7 hôtels et 5 garderies.
- Situé à la North West Company de George Bush TPKE/SH 190 et au Dallas North Tollway, au centre du district de bureaux de banlieue qui connaît la croissance la plus rapide au pays.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(13)
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24/7 Security. Spec Suite
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- Convient pour 8 à 24 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1010 | 6 106 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 184 411 $ CAD/an 15 368 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1110 | 5 244 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 158 377 $ CAD/an 13 198 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1120 | 3 199 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 96 615 $ CAD/an 8 051 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste Spec Suite 1055 | 2 569 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 77 588 $ CAD/an 6 466 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste Spec Suite 1060 | 2 523 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 76 199 $ CAD/an 6 350 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 2010 | 2 568 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 77 558 $ CAD/an 6 463 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2105 | 2 966 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 89 578 $ CAD/an 7 465 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
4100 Midway Rd - 1er étage - ste 1010
4100 Midway Rd - 1er étage - ste 1110
4100 Midway Rd - 1er étage - ste 1120
4100 Midway Rd - 1er étage - ste Spec Suite 1055
4100 Midway Rd - 1er étage - ste Spec Suite 1060
4100 Midway Rd - 2e étage - ste 2010
4100 Midway Rd - 2e étage - ste 2105
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1050 | 8 049 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 243 093 $ CAD/an 20 258 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4120 International Pkwy - 1er étage - ste 1050
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 30 à 94 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
Space can be made available with 90 days' notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 59 à 187 personnes
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 21 à 65 personnes
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 14 à 44 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1100 | 11 709 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 353 631 $ CAD/an 29 469 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1300 | 3 302 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 99 726 $ CAD/an 8 310 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2010 | 23 268 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 702 731 $ CAD/an 58 561 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2020 | 8 083 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 244 120 $ CAD/an 20 343 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2400 | 5 415 pi² | Négociable | 30,20 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 163 542 $ CAD/an 13 628 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4100 International Pky - 1er étage - ste 1100
4100 International Pky - 1er étage - ste 1300
4100 International Pky - 2e étage - ste 2010
4100 International Pky - 2e étage - ste 2020
4100 International Pky - 2e étage - ste 2400
4100 Midway Rd - 1er étage - ste 1010
| Taille | 6 106 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Espace en excellent état
4100 Midway Rd - 1er étage - ste 1110
| Taille | 5 244 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
4100 Midway Rd - 1er étage - ste 1120
| Taille | 3 199 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
24/7 Security. Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
4100 Midway Rd - 1er étage - ste Spec Suite 1055
| Taille | 2 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
4100 Midway Rd - 1er étage - ste Spec Suite 1060
| Taille | 2 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
4100 Midway Rd - 2e étage - ste 2010
| Taille | 2 568 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
4100 Midway Rd - 2e étage - ste 2105
| Taille | 2 966 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
4120 International Pkwy - 1er étage - ste 1050
| Taille | 8 049 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
4100 International Pky - 1er étage - ste 1100
| Taille | 11 709 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Convient pour 30 à 94 personnes
- Espace en excellent état
4100 International Pky - 1er étage - ste 1300
| Taille | 3 302 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
4100 International Pky - 2e étage - ste 2010
| Taille | 23 268 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space can be made available with 90 days' notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 59 à 187 personnes
- Espace en excellent état
4100 International Pky - 2e étage - ste 2020
| Taille | 8 083 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
4100 International Pky - 2e étage - ste 2400
| Taille | 5 415 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
Plan de site
Aperçu du parc
Chaque réussite comporte de multiples facettes, et l'International Business Park (IBP) s'adresse à tous. Avec une adresse de choix à North Dallas, un accès immédiat aux principales autoroutes, restaurants et commerces de détail, et une communauté organisée d'esprits d'affaires créatifs avec une signature technophile, IBP est un parc à bureaux ultramoderne de 300 acres planifié par un maître qui permet aux entreprises à croissance rapide de prospérer. Avec plus de 1,4 million de pieds carrés développés aujourd'hui, IBP offre une gamme d'avantages concurrentiels dans un environnement d'entreprise perfectionné sous tous les angles. Les bâtiments du parc international des affaires offrent un art toujours présent, de nombreuses pratiques écologiques qui favorisent la durabilité, toutes les commodités de haute technologie nécessaires aux entreprises d'aujourd'hui et d'innombrables commodités sur place, y compris un centre d'agrément exclusif. Des peintures et des sculptures ornent toute la communauté, contribuant à améliorer la vie des locataires et des visiteurs. L'engagement à l'échelle du campus à l'égard du vaste programme de recyclage a contribué à la production de plus de 10 000 tonnes de produits recyclés et de 36 000 livres de déchets électroniques en 2020, et tous les contrats d'électricité des immeubles à bureaux sont entièrement renouvelables. Outre les faibles tarifs d'électricité contractuels, les locataires bénéficient d'une infrastructure souterraine pour un service ininterrompu et d'une fiabilité maximale, de deux sous-stations distinctes dotées d'une alimentation à double alimentation pour certains bâtiments, d'un câblage à fibre optique haute vitesse pour la transmission de données, de voix et de vidéo, et d'options pour les emplacements des blocs électrogènes dans chaque bâtiment. Le centre d'agrément d'un étage situé au 6221 West Plano Parkway comprend un centre de conférences de 100 places, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, des vestiaires avec douches et serviettes, un salon des locataires avec Wi-Fi gratuit, un mini-marché Grab & Go et une connectivité avec des sentiers pédestres pavés extérieurs. Les autres équipements du parc comprennent un autre centre de conditionnement physique et centre de conférence, des terrains de basket-ball, des cafés-bars gratuits, des camions de restauration et des aires de travail extérieures avec sièges et Wi-Fi. Situé à l'intersection de Dallas North Tollway et du président George Bush Turnpike (SH 190), l'International Business Park est situé dans le secteur à la croissance la plus rapide de la région de Dallas. Les collectivités avoisinantes comprennent le Corridor Télécom à l'est, Galleria au sud et Legacy au nord, tous situés à moins de 5 à 10 minutes d'IBP. Les employés profitent de nombreuses commodités à proximité, avec plus de 100 restaurants, des commerces de détail à destination des boutiques de Willow Bend, des boutiques et de nombreuses installations de conditionnement physique à moins de cinq minutes. Pour d'autres options, le centre-ville de Dallas est accessible en seulement 20 minutes.
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Station de recharge de voiture
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
International Business Park | Plano, TX 75093
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