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Orchards BR-1 San Ramon, CA 94583 940–118 808 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Orchards BR-1 est composé de trois bâtiments totalisant plus de 700 000 pi2 donnant sur l'entrée principale du ranch Bishop.
- Bishop Ranch, une prestigieuse adresse de parc de bureaux située dans la pittoresque vallée de San Ramon, est une communauté d'affaires qui abrite plus de 600 entreprises de premier plan.
- Positionné le long du corridor très fréquenté de la I-680, Orchards est facilement accessible de n'importe où dans la région de la Baie en voiture et en transport en commun.
- Environnement vert et durable, Orchards offre une infrastructure de pointe avec une conception centrale centrale avec des suites de différentes tailles.
- Les installations sur place comprennent le restaurant Bishop Farms, le Roundhouse Market and Conference Center, le San Ramon Marriott, un grand parking et la gestion.
- San Ramon ne manque pas de choses à faire, avec des boutiques, des restaurants et des loisirs environnants situés à quelques pas du campus des affaires du centre-ville.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 118 808 pi² | Max. contigu | 75 081 pi² |
| Min. divisible | 940 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 118 808 pi² |
| Min. divisible | 940 pi² |
| Max. contigu | 75 081 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Spec suite delivering Q4 2025 Three window-line offices Conference room Coffee Bar room for ten desks Under constuction
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’
New market-ready, move in condition Three window line offices or huddle rooms Open area Ground floor location Available December 2025
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’
shell condition with window line offices in place Divisible to ~8k
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’
Market-ready, move in condition, Two private offices, Open office area
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
Market-ready, move in condition Two private offices Open office area Available April 2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
A market-ready space featuring two private offices and an open office area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
Shell condition overlooking the fountain and plaza
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Lumière naturelle
Shell condition with rolling hills views
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 11’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 2 303 pi² | Négociable | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 126 182 $ CAD/an 10 515 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Bail en cours |
| 1er étage, ste 170 | 1 578 pi² | Négociable | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 86 459 $ CAD/an 7 205 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 8 000 à 14 842 pi² | Négociable | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 813 196 $ CAD/an 67 766 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 314 | 1 366 pi² | 1-5 ans | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 74 843 $ CAD/an 6 237 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 361 | 1 522 pi² | Négociable | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 83 391 $ CAD/an 6 949 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 3e étage, ste 362 | 940 pi² | Négociable | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 51 503 $ CAD/an 4 292 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 4e étage, ste 430 | 2 811 pi² | Négociable | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 154 015 $ CAD/an 12 835 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 495 | 11 395 pi² | Négociable | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 624 334 $ CAD/an 52 028 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage - ste 125
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage - ste 170
6101 Bollinger Canyon Rd - 2e étage - ste 250
6101 Bollinger Canyon Rd - 3e étage - ste 314
6101 Bollinger Canyon Rd - 3e étage - ste 361
6101 Bollinger Canyon Rd - 3e étage - ste 362
6101 Bollinger Canyon Rd - 4e étage - ste 430
6101 Bollinger Canyon Rd - 4e étage - ste 495
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Full floor, move-in ready second generation, TIAavailable Seventeen offices/huddle rooms, five large conference rooms, two kitchenettes One library, two IT rooms Multiple print/storage/supply rooms spread throughout the floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 63 à 439 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 081 pi² d’espace adjacent.
Second generation mostly open plan Great southern window line
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 163 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 081 pi² d’espace adjacent.
Fully furnished and professionally staged penthouse office suite Top-floor location with private, furnished outdoor deck Plug-and-play technology package:cabling, Wi-Fi, monitors Zoom/Teams-enabled meeting rooms Pre-installed security and access controls Open kitchen with bar seating and banquettes 1 huddle room 2 phone rooms 9 sit-stand workstations Collaborative lounge area Large conference room +medium conference room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 56 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 25 000 à 54 819 pi² | Négociable | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 3 003 543 $ CAD/an 250 295 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 10 000 à 20 262 pi² | Négociable | 54,79 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 1 110 159 $ CAD/an 92 513 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 6 970 pi² | Négociable | 69,51 $ CAD/pi²/an 5,79 $ CAD/pi²/mois 484 484 $ CAD/an 40 374 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6111 Bollinger Canyon Rd - 2e étage - ste 200
6111 Bollinger Canyon Rd - 3e étage - ste 325
6111 Bollinger Canyon Rd - 5e étage - ste 525
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage - ste 125
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
Spec suite delivering Q4 2025 Three window-line offices Conference room Coffee Bar room for ten desks Under constuction
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage - ste 170
| Taille | 1 578 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New market-ready, move in condition Three window line offices or huddle rooms Open area Ground floor location Available December 2025
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
6101 Bollinger Canyon Rd - 2e étage - ste 250
| Taille | 8 000 à 14 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
shell condition with window line offices in place Divisible to ~8k
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Salle de bains privée
6101 Bollinger Canyon Rd - 3e étage - ste 314
| Taille | 1 366 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Market-ready, move in condition, Two private offices, Open office area
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
6101 Bollinger Canyon Rd - 3e étage - ste 361
| Taille | 1 522 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Market-ready, move in condition Two private offices Open office area Available April 2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
6101 Bollinger Canyon Rd - 3e étage - ste 362
| Taille | 940 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
A market-ready space featuring two private offices and an open office area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
6101 Bollinger Canyon Rd - 4e étage - ste 430
| Taille | 2 811 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition overlooking the fountain and plaza
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
6101 Bollinger Canyon Rd - 4e étage - ste 495
| Taille | 11 395 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition with rolling hills views
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Salle de bains privée
6111 Bollinger Canyon Rd - 2e étage - ste 200
| Taille | 25 000 à 54 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor, move-in ready second generation, TIAavailable Seventeen offices/huddle rooms, five large conference rooms, two kitchenettes One library, two IT rooms Multiple print/storage/supply rooms spread throughout the floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 63 à 439 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 081 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
6111 Bollinger Canyon Rd - 3e étage - ste 325
| Taille | 10 000 à 20 262 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second generation mostly open plan Great southern window line
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 163 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 081 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
6111 Bollinger Canyon Rd - 5e étage - ste 525
| Taille | 6 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 69,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished and professionally staged penthouse office suite Top-floor location with private, furnished outdoor deck Plug-and-play technology package:cabling, Wi-Fi, monitors Zoom/Teams-enabled meeting rooms Pre-installed security and access controls Open kitchen with bar seating and banquettes 1 huddle room 2 phone rooms 9 sit-stand workstations Collaborative lounge area Large conference room +medium conference room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 56 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
Les vergers situés aux 6101, 6111 et 6121 Bollinger Canyon Road sont situés sur 50 acres et font face à l'entrée principale du ranch Bishop. Composé de trois immeubles de cinq étages totalisant 777 908 pieds carrés, Orchards est organisé dans un cadre de campus attrayant. La conception centrale et les grands plans d'étage offrent aux locataires un lieu de travail optimal. Orchards dispose d'un restaurant Bishop Farms sur place, de douches et de casiers sur place, d'un parking gratuit et abondant et à cinq minutes à pied du centre-ville. Bishop Ranch est situé sur 585 acres dans la pittoresque vallée de San Ramon. Reconnue à l'échelle nationale comme l'une des principales adresses commerciales au pays, la communauté des affaires compte plus de 600 des plus grandes entreprises mondiales, des entreprises établies au Fortune 500 aux entreprises en démarrage novatrices. Bishop Ranch offre un portefeuille impressionnant de bâtiments, une infrastructure de pointe et un service à la clientèle inégalé. La fierté d'être propriétaire est évidente dans tous les établissements Bishop Ranch. La Sunset Development Company, fondée en 1951, est propriétaire et gestionnaire de Bishop Ranch et est idéalement située sur place. Le campus Bishop Ranch bénéficie d'un environnement vert et durable qui encourage les travailleurs à rester aussi longtemps qu'ils en ont besoin avec des services de restauration et de vente au détail sur place, un Marriott de 375 chambres et un centre de conférence Roundhouse de 50 000 pieds carrés. À moins d'un mile du centre-ville et des boutiques de Bishop Ranch, les locataires trouveront des restaurants et des commerces de détail tels que Target, Whole Foods et Fieldwork Brewing Company. Il est facile de se rendre au Campus Bishop Ranch grâce à un service gratuit de bus express BART à destination et en provenance des gares BART de Dublin/Pleasanton et de Walnut Creek et à un service de transport en personnel complet offrant des solutions de transport régionales gratuites. Situé le long du corridor florissant de l'I-680, Bishop Ranch est facilement accessible de n'importe où dans la région de la Baie en voiture et en transport en commun. Bishop Ranch est une destination de bureaux de premier plan avec des équipements souhaitables et une connectivité inégalée.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Orchards BR-1 | San Ramon, CA 94583
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