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Texaco 6101 E Rosedale St 2 346 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76112
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FAITS SAILLANTS
- Ideal location for QSR or gas station/convenience store
- Kitchen with grease trap, drive thru, walk-in freezer and coolers
- Former gas station/convenience store
- High traffic location (125K VPD) at hard corner of 820 and E Rosedale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 346 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located at the prominent hard corner of E Rosedale Street and Loop 820, 6101 E Rosedale St offers exceptional visibility and accessibility in East Fort Worth. The property is situated just 2 miles from Texas Wesleyan University, providing a steady flow of student and faculty traffic. Its strategic position near major highways and a growing residential community makes it an ideal location for retail businesses seeking high exposure and convenient access.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ideal location for QSR or gas station
- Former gas station/convenience store
- Kitchen, drive thru, walk-in freezer and coolers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chevron
- Stations d'essence
- 10 168
- International
- Texaco, Inc.
- Stations d'essence
- 2 162
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chevron | Stations d'essence | 10 168 | International |
| Texaco, Inc. | Stations d'essence | 2 162 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 346 pi² | Superficie commerciale brute | 4 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie totale disponible | 2 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 4 022 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle stratégique de E Rosedale Street et Loop 820, le 6101 E Rosedale St bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles dans l'est de Fort Worth. La propriété se trouve à seulement 2 miles de l'Université Texas Wesleyan, assurant un flux constant de trafic étudiant et professoral. Grâce à son emplacement stratégique près des grandes autoroutes et d'une communauté résidentielle en pleine croissance, cet emplacement est idéal pour les commerces de détail cherchant une forte visibilité et un accès pratique.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Texaco | 6101 E Rosedale St
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