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6101 Estero Blvd 1 993 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33931 3 179 750 $ CAD (1 595,46 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fort Myers Beach Prime Land and Building for sale. Gulf Access, Canal Front corner commercial lot. Main Building is 1,600 sq ft w/ attached 393 sq ft accessory building. Building and Land sale only. This location has 100+- ft of Frontage on Estero Blvd with a heavy daily Traffic count. Also has 170+- ft along Flamingo St and GULF ACCESS! See Survey attached to listing. The Seawall is 80'+- ft in length, plenty of space for your water toys. It is very rare on Fort Myers Beach to have Commercial Zoned (CB) property that is on CANAL with Bay and Gulf Access and ESTERO BLVD road front. The property was affected by Hurricane Ian and Buildings are sold in "As-IS/Where Is" condition. Past Tenant(s) were a popular local restaurant and Beach items/Apparel shop. Don't forget to watch the HD Drone Video to see how amazing this location is just steps to the magnificent beach. Seller has A Satisfactory Structural Engineer Report for the building available and a survey. Nice location for Office/Retail/ Residential Mixed use. It is the buyer's sole responsibility for due diligence and verification of all information including Zoning and Disaster build back potential. Zoning info call Town FMB zoning department at 239-765-0202 and give them the address of the property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 993 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/1986
Prix
3 179 750 $ CAD
Prix par pi²
1 595,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
CB - RESTAURANTS, BUREAU, BAR, DEVANTATION DES MAGASINS DE DÉTAIL
Veuillez d'abord vérifier auprès de la ville
Stationnement
22 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur ESTERO BLVD.
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-46-24-W3-0010C.0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 283 251 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-46-24-W3-0010C.0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 283 251 $ CAD
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6101 Estero Blvd
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