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6101 Lake Isabella Blvd 3 600 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Isabella, CA 93240 534 786 $ CAD (148,55 $ CAD/pi²) 20,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Savvy and strategic This 3-unit, 3,600 Sq Ft commercial gem sits right on Lake Isabella's main Blvd with steady tenancy. Featuring on-site parking, Zoned C-2, this property provides convenience for a variety of business uses.Situated on high-traffic Lake Isabella Blvd, the property has outstanding street frontage ensuring maximum visibility and consistent foot and vehicle traffic. The location is just moments from the CA-178 Freeway, providing seamless connectivity throughout Lake Isabella, Kernville, Wofford Heights, Bodfish, and beyond.
2 units are currently Owner-Operated for 50+Years.Think long-term stability opportunity. This property is ready for its next big moment.
Each unit has a bathroom, storage rooms, break rooms, and much more.
P&Ls in hand.
2 units are currently Owner-Operated for 50+Years.Think long-term stability opportunity. This property is ready for its next big moment.
Each unit has a bathroom, storage rooms, break rooms, and much more.
P&Ls in hand.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
10 723 $
|
2,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
10 723 $
|
2,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 723 $ |
| Annuel par pi² | 2,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 723 $ |
| Annuel par pi² | 2,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
534 786 $ CAD
Prix par pi²
148,55 $ CAD
Taux de capitalisation
20,25%
Revenu net d’exploitation
108 294 $ CAD
Valeur commerciale
208 965 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C-2 - C-2
Façade
COMMODITÉS
- Climatisation
À PROPOS DE 6101 LAKE ISABELLA BLVD , LAKE ISABELLA, CA 93240
Selling business opportunity with building for a total of 389,000 Owner is going into retirement. Please do not disturb occupants/workers, tenant pays $650 mtm
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 485-052-12-00-9 | Évaluation des bâtiments | 264 855 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 81 664 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 346 519 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
485-052-12-00-9
Évaluation du terrain
81 664 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
264 855 $ CAD (2025)
Évaluation totale
346 519 $ CAD (2025)
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Klovus Realty
6101 Lake Isabella Blvd
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