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6101 N Hollywood Blvd 15 738–62 945 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89115
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FAITS SAILLANTS
- Located in North Las Vegas Speedway submarket with immediate I-15 access via Speedway Blvd and Tropical Pkwy Interchange.
- Close to major distribution hubs and surrounded by Amazon, Prologis, Sysco, and other logistics leaders.
- Less than 20 minutes to Las Vegas Strip; 19 miles to Harry Reid International Airport.
- Features include LED warehouse lighting, 50’ concrete aprons, 7” reinforced slab, R-19 roof insulation, and energy-efficient evaporative coolers.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 15,738 total s.f. • 1,028 s.f. of office • 14,710 s.f. of warehouse • 32’ clear height • (4) dock high doors • (1) grade level door • Rate: Negotiable • $0.241 CAM • Available Now
- Comprend 4 206 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 32' clear height
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
• 15,738 total s.f. • 1,028 s.f. of office • 14,710 s.f. of warehouse • 32’ clear height • (4) dock high doors • (1) grade level doors • Rate: Negotiable • $0.241 CAM • Available 6/1/25
- Comprend 1 028 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 32 pi de hauteur dégagée
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
• 23,270 total s.f. • 1,028 s.f. of office • 22,242 s.f. of warehouse • 32’ clear height • (7) dock high doors • (1) grade level door • Rate: Negotiable • $0.241 CAM • Available 2/1/26
- Comprend 1 028 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 32' Clear height
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 120 | 23 937 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 125 | 15 738 pi² | Négociable | 17,19 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 270 518 $ CAD/an 22 543 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 130 | 23 270 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage - 120
| Taille |
| 23 937 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 125
| Taille |
| 15 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,19 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 270 518 $ CAD/an 22 543 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 130
| Taille |
| 23 270 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 120
| Taille | 23 937 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 15,738 total s.f. • 1,028 s.f. of office • 14,710 s.f. of warehouse • 32’ clear height • (4) dock high doors • (1) grade level door • Rate: Negotiable • $0.241 CAM • Available Now
- Comprend 4 206 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 32' clear height
1er étage - 125
| Taille | 15 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 15,738 total s.f. • 1,028 s.f. of office • 14,710 s.f. of warehouse • 32’ clear height • (4) dock high doors • (1) grade level doors • Rate: Negotiable • $0.241 CAM • Available 6/1/25
- Comprend 1 028 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
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1er étage - 130
| Taille | 23 270 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
• 23,270 total s.f. • 1,028 s.f. of office • 22,242 s.f. of warehouse • 32’ clear height • (7) dock high doors • (1) grade level door • Rate: Negotiable • $0.241 CAM • Available 2/1/26
- Comprend 1 028 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Speedway Commerce Center IV offers premier Class A industrial space designed for high-volume distribution and logistics operations. Strategically positioned in the thriving North Las Vegas Speedway submarket, this facility provides unmatched connectivity to I-15, I-215, and major regional thoroughfares, ensuring efficient access to Southern Nevada and beyond. Tenants benefit from modern specifications including 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and robust 3-phase power, ideal for advanced warehousing and manufacturing needs. The property’s proximity to the Las Vegas Strip, Harry Reid International Airport, and a dense network of Fortune 500 companies underscores its appeal for businesses seeking speed-to-market advantages. With flexible suite configurations, expansive dock-high loading, and energy-efficient features, Speedway Commerce Center IV delivers operational excellence in a prime logistics corridor.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
6101 N Hollywood Blvd
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