Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6101 Newkirk Ave
North Bergen, NJ 07047
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Consistent demand driven by proximity to NYC transportation corridors.
- Ideal unit mix for long-term hold investors seeking predictable cash flow.
Résumé de l'annonce
100% occupied mixed-use corner building (5 residential + 1 retail) in a prime North Bergen commuter hub. Situated on a high-visibility 5-way intersection, this 28-year ownership asset features a 30-year anchor commercial tenant and residential tenants with 8+ years of residency. Operated with a passive management approach prioritizing long-term stability over income maximization, the property features residential rents massively below market levels. With a 5.1% going-in cap and a clear path to a 7%+ stabilized yield via rental normalization and light cosmetic turns, this represents a premier "low-hanging fruit" value-add opportunity in a supply-constrained market. Contact Daniel Jang 201-808-1000 for additional info and schedule a tour.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
2 384 083 $ CAD
Prix par pi²
369,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
166 886 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,55
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
N/Av, North Bergen - commercial
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00205-0000-00602 | Évaluation des bâtiments | 1 026 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 684 $ CAD | Évaluation totale | 1 399 607 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00205-0000-00602
Évaluation du terrain
372 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 026 923 $ CAD
Évaluation totale
1 399 607 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
