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6102 29th Av - BEAUMONT COMMERCIAL Unité de condo • Commerce de détail • 1 960 pi² • À vendre 786 000 $ CAD • Beaumont, AB T4X 1A1
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le secteur sud en pleine expansion de Beaumont, avec une forte croissance résidentielle.
- À quelques minutes des principales routes reliant Edmonton et les communautés environnantes.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 6102 29e Avenue à Beaumont, Alberta, se trouve dans la partie sud de la ville, à proximité de quartiers résidentiels et de développements commerciaux. Elle est située en face de l'École Champs Vallée et bénéficie d'un zonage qui permet des usages commerciaux et industriels légers. Le site offre un potentiel pour des entreprises de vente au détail ou de services et est accessible par les réseaux routiers locaux avec une connexion à Edmonton.
1 Unité disponible
Unité 9
| Taille de l’unité | 1 960 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 786 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par pi² | 401,02 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 39 300 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 960 pi² |
| Prix | 786 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 401,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Revenu net d’exploitation | 39 300 $ CAD |
Description
L'espace est entièrement aménagé et immédiatement disponible pour occupation, avec un aménagement intérieur complet, des salles de bain modernes, un comptoir d'accueil professionnel et un système de CVC fiable. Actuellement vacant et prêt à l'emploi, cette unité polyvalente est idéale pour une large gamme d'entreprises de détail, de services ou professionnelles - allant des boutiques et magasins spécialisés aux bureaux, salons, cliniques ou cafés.
Notes sur la vente
Découvrez cette unité commerciale de vente au détail exceptionnelle de 1 960 pieds carrés, idéalement située dans un emplacement très fréquenté à Beaumont, offrant une visibilité et une exposition remarquables. Stratégiquement située près d'une école importante, cette propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte demande communautaire.
Unit 9 - Beaumont Commercial
Unit 9 - Beaumont Commercial
Unit 9 - Beaumont Commercial
Unit 9 - Beaumont Commercial
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 16 186 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 16 186 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,38 AC |
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 186 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Zonage | C2 - Commercial |
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6102 29th Av - BEAUMONT COMMERCIAL
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