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6102 29th Av - BEAUMONT COMMERCIAL Unité de condo • Commerce de détail • 980 pi² • À vendre 450 800 $ CAD • Beaumont, AB T4X 1A1
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Faits saillants de l'investissement
- Situé près d’une école, dans un secteur très achalandé offrant une excellente visibilité.
- Construit en 2018 avec une infrastructure moderne et un aménagement efficace.
- Occasion d’acquérir une franchise de renommée nationale avec propriété immobilière.
Résumé de l'annonce
L’immeuble situé au 6102, 29 Avenue à Beaumont, en Alberta, est une propriété commerciale de type détail construite en 2018. Il est situé près d’une école et dans un secteur à fort achalandage, offrant une bonne visibilité auprès de la circulation locale et des navetteurs. Le secteur environnant comprend des quartiers résidentiels et des développements commerciaux, ce qui contribue à une activité soutenue. La propriété est accessible par le réseau routier local et fait partie d’un corridor commercial en développement à Beaumont.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Aménagement fonctionnel convenant à une variété d’entreprises professionnelles, de commerces de détail ou de services.
Notes sur la vente
Occasion unique d’acquérir un condominium commercial d’environ 980 pi² dans la communauté en pleine croissance de Beaumont. Cette unité très bien située offre un aménagement fonctionnel, convenant à une variété d’entreprises professionnelles, de détail ou de services. L’espace bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un vaste stationnement à proximité pour la clientèle et le personnel. Parfait pour un lave-toutou, un restaurant, une clinique médicale et plus encore!
Stratégiquement situé directement en face de l’École Champs Valley, l’immeuble profite d’une grande visibilité quotidienne et d’un achalandage constant généré par les élèves, les parents et les quartiers résidentiels environnants. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs qui souhaitent s’implanter dans l’un des secteurs commerciaux de Beaumont en plein essor.
Stratégiquement situé directement en face de l’École Champs Valley, l’immeuble profite d’une grande visibilité quotidienne et d’un achalandage constant généré par les élèves, les parents et les quartiers résidentiels environnants. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs qui souhaitent s’implanter dans l’un des secteurs commerciaux de Beaumont en plein essor.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 107 | 980 pi² | Commerce de détail | 450 800 $ CAD (460,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 107
| Taille de l’unité |
| 980 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 450 800 $ CAD (460,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 107
| Taille de l’unité | 980 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 450 800 $ CAD (460,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Aménagement fonctionnel convenant à une variété d’entreprises professionnelles, de commerces de détail ou de services.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Occasion unique d’acquérir un condominium commercial d’environ 980 pi² dans la communauté en pleine croissance de Beaumont. Cette unité très bien située offre un aménagement fonctionnel, convenant à une variété d’entreprises professionnelles, de détail ou de services. L’espace bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un vaste stationnement à proximité pour la clientèle et le personnel. Parfait pour un lave-toutou, un restaurant, une clinique médicale et plus encore!<br> <br> Stratégiquement situé directement en face de l’École Champs Valley, l’immeuble profite d’une grande visibilité quotidienne et d’un achalandage constant généré par les élèves, les parents et les quartiers résidentiels environnants. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs qui souhaitent s’implanter dans l’un des secteurs commerciaux de Beaumont en plein essor.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 16 186 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 16 186 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,38 AC |
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 186 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Zonage | C2 - Commercial |
Commodités
- Affichage
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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6102 29th Av - BEAUMONT COMMERCIAL
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