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6102 48 Av 448 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Olds, AB T4H 1V1 29 000 000 $ CAD (64,73 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 140 espaces sécurisés individuellement, entièrement connectés et à contrôle environnemental
- 680 caméras CCTV avec barrières contrôlées d'accès et clôtures surveillées par falsification
- 2 immeubles de bureaux administratifs complets avec entrepôt et quais de chargement multiples
Résumé de l'annonce
Intérêt en propriété libre de 100 % dans une ancienne installation de production de cannabis à grande échelle destinée à la vente. L'offre est nouvellement construite avec des systèmes de traitement de l'air, de ventilation, d'air de maquillage, d'éclairage et de sécurité à la fine pointe de la technologie. Le prix de l'offre est bien inférieur au coût de remplacement. La plus grande occasion de repositionnement est créée grâce à la capacité d'énergie disponible de 26 mégawatts créée par l'infrastructure Fortis. Les contrats d'électricité ont été conclus récemment, ce qui donne à l'acheteur la possibilité de renégocier des contrats d'électricité en fonction de leurs besoins spécifiques, pour des parties précises du site
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 29 000 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 64,73 $ CAD | Taille du lot | 40,71 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 448 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction/rénovation | 2017/2020 |
| Zonage | DC-7 - Contrôle direct | ||
| Prix | 29 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 64,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 40,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 448 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2017/2020 |
| Zonage | DC-7 - Contrôle direct |
Commodités
- Glacière
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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6102 48 Av
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