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6102 Main St 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Niagara Falls, ON L2G 5Z9
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FAITS SAILLANTS
- Situé à quelques pas des attractions des chutes du Niagara et des zones à fort trafic.
- Le loyer brut comprend le gaz et l'eau ; le locataire paie l'hydro/internet.
- Idéal pour le commerce de détail, le bureau ou les services personnels.
- Unité de vente au détail sur pied avec une forte visibilité de la signalisation.
- Modalités de bail flexibles de 2 à 5 ans.
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L'espace est idéalement adapté à une variété d'usages, notamment pour une boutique de détail, des services professionnels, un spa de manucure ou un bureau de comptabilité. Avec une disponibilité immédiate, les locataires peuvent profiter du trafic piétonnier généré par le tourisme saisonnier et annuel. L'unité comprend une salle de bain complète et est offerte à un loyer mensuel brut compétitif qui inclut le gaz et l'eau, avec des augmentations annuelles du loyer net. L'électricité, le téléphone et l'internet sont à la charge du locataire. 900 $/mois brut
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 300 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 300 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 300 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est idéalement adapté à une variété d'usages, notamment pour une boutique de détail, des services professionnels, un spa de manucure ou un bureau de comptabilité. Avec une disponibilité immédiate, les locataires peuvent profiter du trafic piétonnier généré par le tourisme saisonnier et annuel. L'unité comprend une salle de bain complète et est offerte à un loyer mensuel brut compétitif qui inclut le gaz et l'eau, avec des augmentations annuelles du loyer net. L'électricité, le téléphone et l'internet sont à la charge du locataire. 900 $/mois brut
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Niagara Falls, cette unité commerciale compacte au 6102 Main Street offre une occasion rare d'établir une entreprise à quelques pas des attractions les plus animées de la ville. À seulement quelques mètres des corridors à fort achalandage et du quartier dynamique des chutes, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité. Sa configuration indépendante améliore le potentiel d'affichage et la présence de marque. Entouré de commodités et de stationnements publics, cet emplacement allie commodité et accessibilité. Le terrain rectangulaire de la propriété (52,5 x 196 pieds) et sa proximité avec les rues Main et Robinson en font un choix stratégique pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans l'une des destinations les plus visitées de l'Ontario.
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6102 Main St
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