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6102 Melrose Ln 47 113 pi² Industriel Immeuble Oklahoma City, OK 73127 9 619 152 $ CAD (204,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new industrial facility delivering an office/warehouse blend with modern design.
- Fully sprinkled clear-span warehouse featuring 20'–25' clear height for operational flexibility.
- Energy-efficient LED lighting and external security lighting for enhanced safety.
- Excellent access to I-40 and major thoroughfares with four-way signalized intersection.
- Secure, graveled, and fenced yard; 80 parking spaces and covered parking and storage.
- Located adjacent to Union Pacific rail and surrounded by established industrial users.
Résumé de l'annonce
This brand-new construction opportunity presents a 47,113 SF office/warehouse facility strategically positioned at the hard corner of MacArthur Boulevard and Melrose Lane in Oklahoma City. Situated minutes from I-40 and Reno Avenue, the property offers strong connectivity to major transportation corridors, supporting regional distribution and operational efficiency.
The building features approximately 11,722 SF of office space integrated with a clear-span warehouse that offers 20’–25’ clear heights, LED lighting, and fire suppression via a fully sprinkled system. Five grade-level doors (sizes including 10’x10’ and 10’x12’) provide functional access for a range of industrial users. The site includes a graveled and fenced yard, on-site parking for approximately 80 vehicles, and a 12’ canopy for covered parking and storage.
With I-3 Heavy Industrial zoning and robust design features, this property is built to meet the requirements of modern users seeking efficiency, security, and easy accessibility. Its location near Union Pacific rail line and key commercial corridors adds further logistical advantages. This asset represents a compelling acquisition for investors or owner-users seeking new construction stability in a growing industrial corridor.
The building features approximately 11,722 SF of office space integrated with a clear-span warehouse that offers 20’–25’ clear heights, LED lighting, and fire suppression via a fully sprinkled system. Five grade-level doors (sizes including 10’x10’ and 10’x12’) provide functional access for a range of industrial users. The site includes a graveled and fenced yard, on-site parking for approximately 80 vehicles, and a 12’ canopy for covered parking and storage.
With I-3 Heavy Industrial zoning and robust design features, this property is built to meet the requirements of modern users seeking efficiency, security, and easy accessibility. Its location near Union Pacific rail line and key commercial corridors adds further logistical advantages. This asset represents a compelling acquisition for investors or owner-users seeking new construction stability in a growing industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 619 152 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 47 113 pi² |
| Prix par pi² | 204,17 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 5,07 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| État de la construction | En construction | ||
| Zonage | I-3 - Heavy Industrial | ||
| Prix | 9 619 152 $ CAD |
| Prix par pi² | 204,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,07 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 47 113 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-3 - Heavy Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - LED
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 148017205 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 145 $ CAD | Évaluation totale | 95 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
148017205
Évaluation du terrain
95 145 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
95 145 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
6102 Melrose Ln
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