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6103 Florida Blvd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70806
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 250 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 27 668 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6103 FLORIDA BLVD, BATON ROUGE, LA 70806
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Glitzglammua LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Kangaroo Express
- Marché des dépanneurs
- 96
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 956
- National
- Shell
- Stations d'essence
- 17 329
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 910
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Glitzglammua LLC | Administration publique | 1 | - |
| Kangaroo Express | Marché des dépanneurs | 96 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 956 | National |
| Shell | Stations d'essence | 17 329 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 910 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 7 447 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 447 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail Space for Lease – 6103 Florida Blvd, Baton Rouge, LA A 1,250 sq ft retail space is available for lease in a well-positioned retail center located along Florida Boulevard, one of Baton Rouge’s busiest commercial corridors. This property is anchored by Chevron and Subway, offering consistent foot traffic and strong visibility. Built in 2007, the single-story building spans 7,500 sq ft and is ideal for service-oriented businesses or retail operations. Property Highlights: Size Available: 1,250 SF Lease Type: Triple Net (NNN) Building Size: 7,500 SF Year Built: 2007 Tenants: Chevron, Subway Visibility: Excellent frontage on Florida Blvd Parking: On-site Location Benefits: Situated in a high-traffic area with strong daily vehicle counts Surrounded by national retailers and local businesses Easy access to major roads and public transportation High visibility and accessibility for both drive-by and walk-in customers Demographics (5-mile radius): Population: Over 150,000 Median Household Income: Approx. $45,000 Traffic Count: Florida Blvd sees tens of thousands of vehicles daily (contact broker for exact figures) This space is ideal for retailers, service providers, or food operators looking for a strategic location in Baton Rouge. Contact the leasing agent today to schedule a tour or request more information.
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6103 Florida Blvd
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