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6104-6112 Ferguson Dr. Commerce 6104-6112 Ferguson Dr 12 910 pi² 30% Loué Industriel Immeuble Commerce, CA 90022 4 349 472 $ CAD (336,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 440V & 880V
- 2 - 12 Ft Grade Level Roll Up Doors
- 3 - 12.5 Ft Grade Level Roll Up Doors
- Owner User Or Investment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exclusively presented by The Foster Company, 6104–6112 Ferguson Drive in Commerce, CA features two free-standing industrial warehouses totaling approximately 12,910 SF on two contiguous parcels (±30,080 SF lot). The property includes 6104 Ferguson (±3,200 SF) and 6110 Ferguson (±9,710 SF) with a 1,000 SF Quonset hut, and heavy power (440V and 880V). 6110 Ferguson has 3 Grade Level Roll Up Doors & 6104 has 2 Grade Level Roll Up Doors. Ideally situated near the 5, 710, and 60 Freeways and just minutes from Downtown Los Angeles, this versatile property is well suited for manufacturing or distribution uses. With one unit occupied on a month-to-month basis and the larger building available for immediate occupancy, it presents an exceptional owner-user or investment opportunity in a prime Commerce industrial location.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
114 174 $
|
11,76 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
114 174 $
|
11,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 174 $ |
| Annuel par pi² | 11,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 174 $ |
| Annuel par pi² | 11,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- USA Investments
- Services
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| USA Investments | Services | - | - | Bail industriel brut | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6338-001-003 | Évaluation des bâtiments | 1 081 387 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 604 625 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 686 012 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6338-001-003
Évaluation du terrain
3 604 625 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 081 387 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 686 012 $ CAD (2025)
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The Foster Company
6104-6112 Ferguson Dr. Commerce | 6104-6112 Ferguson Dr
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