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Fox Road Townhomes 6104-6120 Fox Rd 12 Unité Immeuble d’appartements 6 700 416 $ CAD (558 368 $ CAD/Unité) 4,50% Taux de capitalisation Raleigh, NC 27616
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±22,950 SF across three newly constructed buildings
- Built in 2023 — modern design and low-maintenance construction
- Flexibility to sell units individually and establish an HOA for retail disposition
- Twelve fee-simple townhome units, each deeded separately
- 100% leased, generating immediate income with minimal overhead
- Located near I-540, major employment hubs, and Triangle Town Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Twelve-unit new construction townhome portfolio located along Fox Road and Malone Court in North Raleigh. Built in 2023, the property totals ±22,950 SF across three buildings and is 100% leased. Each townhome is individually deeded, providing flexibility to hold as a stabilized rental portfolio or sell units individually at retail pricing.
All units feature three bedrooms, two and a half baths, open floor plans, modern finishes, and attached garages. The property generates strong in-place income with upside potential through rent adjustments on select below-market units.
Positioned just north of I-540, the portfolio offers convenient access to Research Triangle Park, Raleigh-Durham International Airport, and the Triangle Town Center retail district. This turnkey offering combines new construction, fee-simple ownership, and minimal operating overhead in one of Raleigh’s most dynamic residential submarkets.
Offered at $4,800,000 | 5.34% Cap Rate (In-Place)
All units feature three bedrooms, two and a half baths, open floor plans, modern finishes, and attached garages. The property generates strong in-place income with upside potential through rent adjustments on select below-market units.
Positioned just north of I-540, the portfolio offers convenient access to Research Triangle Park, Raleigh-Durham International Airport, and the Triangle Town Center retail district. This turnkey offering combines new construction, fee-simple ownership, and minimal operating overhead in one of Raleigh’s most dynamic residential submarkets.
Offered at $4,800,000 | 5.34% Cap Rate (In-Place)
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 700 416 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 558 368 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,39 AC |
| Taux de capitalisation | 4,50% | Taille du bâtiment | 22 962 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.63 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-10 - Résidentiel | ||
| Prix | 6 700 416 $ CAD |
| Prix par unité | 558 368 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.63 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,39 AC |
| Taille du bâtiment | 22 962 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Zonage | R-10 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Services en ligne
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 12 | - | 1 850 - 2 060 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1726.08-89-6513-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 888 $ CAD | Évaluation totale | 104 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1726.08-89-6513-000
Évaluation du terrain
104 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
104 888 $ CAD
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Fox Road Townhomes | 6104-6120 Fox Rd
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