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6104-6230 N Division St 1 493–3 413 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spokane, WA 99208
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6206 N Division | 1 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6212 | 1 493 pi² | Négociable | 30,62 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 45 712 $ CAD/an 3 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6206 N Division
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 413 pi² | Superficie totale du terrain | 3,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2006 |
| Superficie commerciale brute | 34 367 pi² | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 413 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 367 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,10 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/2006 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété se trouve à un endroit convoité au sein d'un paysage de vente au détail agité, positionné stratégiquement à la convergence de deux artères principales. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, il offre un cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à capter l'attention de la circulation qui passe et à attirer un flux constant de clients. Un avantage supplémentaire de cette propriété est la disponibilité d'un terrain de la rue Division pour la location foncière, offrant aux entreprises une occasion unique d'établir une présence de premier plan dans un emplacement privilégié. Les espaces disponibles répondent à une gamme variée de besoins et de préférences, garantissant que les entreprises de toutes tailles et de tous types peuvent trouver une option appropriée : Le 6104 N Division St offre une vaste superficie d'environ 38 117 pieds carrés, ce qui offre suffisamment d'espace aux détaillants à la recherche d'une superficie généreuse. D'un prix concurrentiel de 14$ le pied carré par année (NNN), il offre une occasion attrayante pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur présence tout en maintenant un prix abordable. Le 6212 N Division St offre un cadre plus intime d'environ 1 493 pieds carrés, idéal pour les boutiques ou les petites entreprises à la recherche d'une vitrine confortable mais bien en vue. Au prix de 22$ le pied carré par année (NNN), il offre une proposition de valeur convaincante pour son emplacement privilégié. Le 6230 N Division St offre une combinaison équilibrée de taille et d'abordabilité, couvrant environ 2 069 pieds carrés. Cet espace polyvalent convient à une variété d'entreprises axées sur le commerce de détail ou les services, au prix de 22$ le pied carré par année (NNN). Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans cet environnement de vente au détail dynamique, où la convergence d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'options de location flexibles créent la recette parfaite du succès.
- Enseigne sur pylône
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6104-6230 N Division St
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