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6105-6117 Vine St 23 385 pi² Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45216 323 810 $ CAD (13,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic
- Solid concrete flooring in key areas opens the door for endless commercial possibilities.
- Open floor plan with exposed brick walls
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredible investment opportunity nearly an entire block in a high-visibility location! This unique property includes four buildings with a variety of income-producing spaces: two apartments (potentially 2-3 bedrooms each), multiple storefronts, a gym, garages, and storage areas. The gym and storage are currently on month-to-month leases, offering flexibility for the next owner. Endless potential to expand, renovate, or reimagine perfect for an investor looking to maximize returns. Sold as-is, this property offers rare scale, diverse usage options, and strong future upside. Secure your piece of the block before someone else owns it all.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 385 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
323 810 $ CAD
Prix par pi²
13,85 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
B-2 - Zonage flexible B-2—parfait pour les commerces de détail, restaurants, gyms, banques, théâtres, ventes automobiles, usages mixtes, et plus encore.
Stationnement
50 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur Vine St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 53 550 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 39 609 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 13 941 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
39 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 941 $ CAD
Évaluation totale
53 550 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 52
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6105-6117 Vine St
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