6106 S Broadway Ave | Tyler, TX 75703
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- Équipe LoopNet
6106 S Broadway Ave
Tyler, TX 75703
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – Long-Term Stability: 17.4 years remaining on the lease term with minimal landlord responsibilities, ensuring a passive investment
- Prime Location & High-Quality Construction: Strategically positioned on Broadway Avenue (40,991 VPD), featuring a modern, high-quality building with a
- Thriving Retail Corridor: Surrounded by top national retailers, including Best Buy, Lowe’s, Ross Dress for Less, CVS, Barnes & Noble, Ashley HomeStore
- Scheduled Rent Growth & Renewal Options: Rent escalates by 10% every five (5) years, with four (4) additional five (5)-year renewal options, providing
- Exceptional Accessibility: Ideally situated on Broadway Avenue, offering seamless connectivity to the greater Tyler region and surrounding communities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 476 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,36 AC
Façade
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1013-09-039030 | Évaluation des bâtiments | 783 080 $ |
| Évaluation du terrain | 979 942 $ | Évaluation totale | 1 763 023 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1013-09-039030
Évaluation du terrain
979 942 $
Évaluation des bâtiments
783 080 $
Évaluation totale
1 763 023 $
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