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LA Fitness 6107 N Broadway St 22 000 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60660 11 829 384 $ CAD (537,70 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Single Tenant Net Lease | Fee Simple Ownership | Rental Increases
  • Densely Populated and Affluent Trade Area | High Traffic / Excellent Visibility
  • Rare Dense Infill Chicago Location
  • Credit Tenant | Corporate Lease
  • Strategic Retail Corridor Location | Limited Competition
  • Major Education Center Proximity

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2014
Prix
11 829 384 $ CAD
Prix par pi²
537,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
887 293 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
B1-3
Stationnement
69 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 22 000 pi²
  • 40,34 $ CAD
  • Loyer supernet
  • Juin 2029

LA Fitness continue d'accroître sa présence en mettant l'accent sur le seul avantage à vie apprécié par tous : la bonne santé. Fondée dans le sud de la Californie en 1984, LA Fitness continue de chercher des moyens novateurs d'améliorer le bien-être physique et émotionnel de sa base de membres de plus en plus diversifiée. Aujourd'hui, leurs clubs à la fine pointe de la technologie couvrent tout le continent et ils sont toujours en expansion. Leur croissance forte et fructueuse découle de leur engagement à comprendre et à répondre aux besoins distincts de chaque communauté qu'ils servent. Grâce à leur vaste gamme d'équipements et à un personnel hautement qualifié, ils offrent des options d'entraînement amusantes et efficaces aux membres de la famille de tous âges et de tous intérêts.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs 22 000 pi² 40,34 $ CAD Loyer supernet Juin 2029
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Whole Foods
Old National Bank
Bank of America
Chase Bank
PNC Bank
The Halal Guys
Edgewater Cross Fit
Anytime Fitness
Curves
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-05-208-015-0000
Évaluation du terrain
194 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 473 330 $ CAD
Évaluation totale
1 667 868 $ CAD
  • ID d’inscription: 38264408

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6107 N Broadway St, Chicago, IL 60660

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