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6107 St Clair Ave 583–1 308 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cleveland, OH 44103
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Faits saillants
- Vitrine avec salle de bain pour personnes handicapées et unité de rangement séparée à louer ! Idéal pour le commerce de détail ou le bureau !
- Downtown Cleveland’s Terminal Tower in the distance reminds you that you are not too far from all that downtown has to offer!
- Great location near restaurants, drug store, St. Vitus Village, corner bus stop and not far from Rt 2 and the 55th Street exit.
- Newly remodeled handicap bathroom inside the unit.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 725 pi² | 1-15 ans | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 28 117 $ CAD/an 2 343 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 583 pi² | 1-15 ans | 31,21 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 18 197 $ CAD/an 1 516 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Office is 725 sf with the large front office at approximately 583 sq ft plus a smaller office and a good-sized handicapped bathroom. Basement included for storage as well as two car detached garage. Bring your decorating ideas. Gross Lease includes water, sewer, outside building maintenance, structure insurance and property taxes. Available immediately. Tenant responsible for buildout including painting and flooring. Lease purchase for entire building an option. Previous tenants have been a resale shop and chiropractic office. Fantastic opportunity for your business!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- $1,700/month
1er étage, ste 2
Office is 725 sf with the large front office at approximately 583 sq ft plus a smaller office and a good-sized handicapped bathroom. Basement included for storage as well as two car detached garage. Bring your decorating ideas. Gross Lease includes water, sewer, outside building maintenance, structure insurance and property taxes. Available immediately. Tenant responsible for buildout including painting and flooring. Lease purchase for entire building an option. Previous tenants have been a resale shop and chiropractic office. Fantastic opportunity for your business!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- $1,100/month
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 308 pi² | Superficie commerciale brute | 3 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 308 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 023 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Vitrine disponible à la location ! Parfait pour un espace de vente au détail ou un bureau. Très bien situé près des restaurants, pharmacie, Village Saint-Vitus, arrêt d'autobus d'angle et non loin de la route 2 et de la sortie de la 55e rue. La tour du terminal du centre-ville de Cleveland au loin vous rappelle que vous n'êtes pas trop loin de tout ce que le centre-ville a à offrir ! Salle de bain pour personnes handicapées nouvellement rénovée à l'intérieur de l'unité, unité séparée pour l'entreposage et 4 places de stationnement hors rue disponibles sur le côté gauche de l'édifice. Le bureau est de 725 pieds carrés avec le grand bureau d'environ 583 pieds carrés plus un bureau plus petit et une salle de bain pour personnes handicapées de bonne taille. Apportez vos idées de décoration. L'unité de rangement offre 500 pi2, qui est accessible par une porte du côté droit de l'édifice, et est plombé pour une salle de bain. Si l'entreposage n'est pas nécessaire, cet espace pourrait être exclu du bail. Le bail brut de 1 400$ comprend l'eau, les égouts, l'entretien extérieur des bâtiments, l'assurance des structures et les impôts fonciers. En plus du loyer, le locataire paie l'électricité, l'essence, les déchets ainsi que l'assurance et l'entretien pour l'intérieur de l'unité. Bail de trois ans ou négociable. Disponible le 1er avril ou plus tôt. L'achat à bail pour l'ensemble du bâtiment est une option. Les locataires précédents étaient un atelier de revente et un bureau de chiropractie. Une occasion fantastique pour votre entreprise !
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6107 St Clair Ave
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