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Lake Worth Drive-Thru Retail 6108 Azle ave 2 000–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Worth, TX 76135
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Faits saillants
- Forte circulation de véhicules pendant la journée
- Espace pour le capuchon
- Espace de conduite disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New development that will be delivered in shell condition. End cap space will have a drive-thru with an opportunity for some patio seating. Parking is abundant along with great signage visibility along Azle ave and Boat Club rd. The property is strategically located in Lake Worth near the busy intersection of Boat Club Rd. and Azle Ave. with heavy traffic counts. New developments have seen a rise; multi-family, QSR's, medical offices, and big box retail. This sub-market has seen staggering growth being just 10 minutes from downtown Fort Worth. The site has easy access to Hwy 820 and Jacksboro Hwy ( Hwy 199). Great visibility along Azle Ave. and Boat Club Rd.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-Thru
- Façades
- Stationnement solide
- Visibilité de la signalisation
- Construction neuve
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
LE PROPRIÉTAIRE ENVISAGERA ÉGALEMENT UN BAIL FONCIER SUR CETTE PLAQUETTE AVANT. (+/- 1,25AC) • Accès des servitudes au site le long de l'avenue Azle. (On peut aussi y accéder depuis Boat Club Rd.) • Signalisation du monument disponible par code de ville • Accès pratique aux autoroutes 820 et 199 (Jacksboro Hwy) • Entouré de nouveaux développements, multifamiliaux, Dutch Bro's, Dairy Queen, ThTeao, Rosa's Cafe, Target, Kohls, Hobby Lobby, Walmart et de nombreux autres grands utilisateurs de détaillants/QSR.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
BlueAlpha Capital, LLC
Lake Worth Drive-Thru Retail | 6108 Azle ave
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