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6108 Bowness Rd NW 7 893 pi² 98% Loué Bureau Immeuble Calgary, AB T3B 0E1 2 850 000 $ CAD (361,08 $ CAD/pi²) 5,31% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bordant une route achalandée et entouré d'un grand nombre de résidences résidentielles.
- La propriété est à proximité des transports en commun.
- Stationnement gratuit autour de l'édifice.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce projet autonome a été achevé en 2015. Avec 7893 pieds carrés sur deux étages, il est en excellent état. Très bien situé en bordure d'une route très fréquentée et entouré de nombreuses résidences résidentielles. Il est sécurisé, climatisé, ascenseur, accessible aux personnes handicapées et parking gratuit autour de l'immeuble. 90 % de celui-ci est loué à de nombreux médecins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 893 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 850 000 $ CAD
Prix par pi²
361,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,31%
Revenu net d’exploitation
151 200 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 947 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CN-1 - Commercial
Stationnement
11 places (1,39 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau/médical de 125 pieds carrés disponible immédiatement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 125 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 125 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1er étage
| Taille | 125 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau/médical de 125 pieds carrés disponible immédiatement.
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (83)
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6108 Bowness Rd NW
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