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Merchants of Crocus Hill 617-619 Grand Ave 11 578 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Paul, MN 55102 3 607 812 $ CAD (311,61 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing 611 Grand Ave, a premier commercial property in the affluent neighborhood of Saint Paul, MN. This historic strip, a community fixture for over 80 years, is surrounded by popular shops, restaurants, and cafes, ensuring high foot traffic. The property is home to six established businesses, all 100% occupied, providing a reliable rental income stream. Zoned B2, the community business district is intended to serve a larger consumer population, characterized by a cluster of establishments generating large volumes of vehicular and pedestrian traffic. With a vibrant atmosphere and a diverse mix of national and local tenants, this is an exceptional opportunity to invest in a lucrative asset with endless potential in the heart of Saint Paul.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 578 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
3 607 812 $ CAD
Prix par pi²
311,61 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
B2 - ComMB2 Commercial/Industriel
Stationnement
11 places (0,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
104’ sur Grand Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-28-23-32-0037 | Évaluation des bâtiments | 2 780 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 036 162 $ CAD | Évaluation totale | 3 817 084 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-28-23-32-0037
Évaluation du terrain
1 036 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 780 922 $ CAD
Évaluation totale
3 817 084 $ CAD
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Merchants of Crocus Hill | 617-619 Grand Ave
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