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611-619 85th Ave 18 517 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Oakland, CA 94621 3 033 646 $ CAD (163,83 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the heart of Oakland/coliseum industrial/Green Zone area. This property includes two lots 042-4318- 032-11 & 042-4318-034-00 totaling close to an acre. The property is ideally located in Oakland's popular Coliseum Industrial neighborhood with excellent access to I-880, the Port of Oakland and the Oakland Airport. This location also provides exceptional connectivity with blocks to I-880 freeway. Current tenants represent a mix of uses including warehouse, service and light manufacturing. This is the prime opportunity for both investors and owner-users looking to grow their portfolio in or enter the Greater Bay Area market.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 033 646 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 517 pi²
Prix par pi²	163,83 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1949
Condition de vente	Entretien différé	Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,99 AC
Zonage	C, Oakland - IG - Industrielle générale, Zone verte - Utilisations de l'industrie du cannabis

Prix	3 033 646 $ CAD
Prix par pi²	163,83 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Entretien différé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,99 AC
Aire du bâtiment louable	18 517 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1949
Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C, Oakland - IG - Industrielle générale, Zone verte - Utilisations de l'industrie du cannabis