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St. Matthews Shopping Center 611-621 Harry C Raysor Dr 29 015 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Matthews, SC 29135 3 479 226 $ CAD (119,91 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Premier Retail Asset of St. Matthews, SC
- Only grocery operator offering fresh produce and full deli sections within the trade area
- The only grocery store in a 25-minute drive radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Premier Retail Asset of St. Matthews, SC
The only grocery store in a 25-minute drive radius
Only grocery operator offering fresh produce and full deli sections within the trade area
Located on Hwy 601 which connects St. Matthews to I-26
The most heavily traveled road in the market
Anchored by Piggly Wiggly grocery store with potential term through 2039
96% occupied
Upside
One small shop vacancy
No tenants have more than 4 years left in their base term
Minimal slippage
All in-place tenants fully reimburse
Priced below replacement costs, $87psf
The only grocery store in a 25-minute drive radius
Only grocery operator offering fresh produce and full deli sections within the trade area
Located on Hwy 601 which connects St. Matthews to I-26
The most heavily traveled road in the market
Anchored by Piggly Wiggly grocery store with potential term through 2039
96% occupied
Upside
One small shop vacancy
No tenants have more than 4 years left in their base term
Minimal slippage
All in-place tenants fully reimburse
Priced below replacement costs, $87psf
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
29 015 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 479 226 $ CAD
Prix par pi²
119,91 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
313 129 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
112 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
283’ sur Harry C Raysor Dr
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 207 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 207 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 207 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-14-05-003 | Évaluation des bâtiments | 198 118 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 357 $ CAD | Évaluation totale | 242 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-14-05-003
Évaluation du terrain
44 357 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 118 $ CAD
Évaluation totale
242 475 $ CAD
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Présenté par
St. Matthews Shopping Center | 611-621 Harry C Raysor Dr
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