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The Shops Of Harleysville 611-651 Main St 4 747 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harleysville, PA 19438
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Excellent visibility and foot traffic at the intersection of Routes 63 & 113.
- Space may be subdivided to accommodate the right tenant mix.
- Surrounded by strong demographics, including high household incomes and a growing population.
- Located in a Walmart- and Giant-anchored center with steady draw.
- Ideal for a variety of retail, service, or specialty uses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 611 | 4 747 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 150 376 $ CAD/an 12 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 611
Position your business in one of Harleysville’s most established retail destinations. This 4,747 SF space is located in The Shops at Harleysville, a well-known shopping center anchored by Walmart and Giant Grocery, with a 30-year track record of serving the Harleysville and surrounding markets.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- GIANT Food Stores
- Supermarché
- 507
- National
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Mattress Factory
- -
- 1
- -
- Royal Parks Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| GIANT Food Stores | Supermarché | 507 | National |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Mattress Factory | - | 1 | - |
| Royal Parks Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 747 pi² | Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 138 405 pi² | Rues transversales | NWC Rte 63 & Rte 113 |
| Superficie totale disponible | 4 747 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 138 405 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
| Rues transversales | NWC Rte 63 & Rte 113 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantez votre entreprise dans l'une des destinations commerciales les plus établies de Harleysville. Cet espace de 4 747 pi² est situé dans The Shops at Harleysville, un centre commercial bien connu, avec Walmart et Giant Grocery comme locataires principaux, et une réputation solide de 30 ans au service des marchés de Harleysville et des environs.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops Of Harleysville | 611-651 Main St
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