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611 Civic Center Dr W 17 597 pi² Bureau Immeuble Santa Ana, CA 92701 5 502 354 $ CAD (312,69 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±17,597-SF Four-Story Renovated Owner-User Office Building
- Incredible Downtown Santa Ana Location | Directly Across from The OC Courthouse
- Owner-User Opportunity | Buyer Can Occupy the Entire Building
- Asking Price of $3,995,000 | ±$227 per square foot
- High-Image Interior Buildout with Modern Finishes | Elevator Served
- Exclusive Covered Parking with Retail Amenity on the Ground Floor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recently renovated four-story owner-user office building in Downtown Santa Ana, directly across from the OC Courthouse, offering modern finishes, private parking, and rooftop deck. Priced at $227/SF, it’s a compelling owner-user opportunity.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
17 597 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2016
Prix
5 502 354 $ CAD
Prix par pi²
312,69 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
4 399 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
P - P - Professionnel
Stationnement
46 places (2,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Éclairage encastré
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 073 452 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 127 000 $ CAD | Évaluation totale | 2 200 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 127 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 073 452 $ CAD
Évaluation totale
2 200 452 $ CAD
CONTACTS
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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611 Civic Center Dr W
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