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611-613 Delaware Ave Dayton, OH 611 Delaware Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 351 667 $ CAD (175 834 $ CAD/Unité) Dayton, OH 45405
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Résumé de l'annonce
Rare owner-occupant or investor opportunity at 611-613 Delaware Ave — a beautifully maintained brick duplex on a quiet Dayton street. Fenced backyard with a brick patio, separate garages, walk-up attics, and basements with washer/dryer hookups for each unit. Recent updates include a 2019 roof, 2025 water heater, and new drain tile/sump pump [scheduled install] by Gem City Basement Waterproofing. Each unit has its own central AC. Built in shelving throughout both units!
Unit 613 (4 bed / 1.5 bath) was fully remodeled with a new kitchen, new appliances, and new flooring throughout. It's being left vacant — ideal for an owner-occupant looking to dramatically cut their mortgage, or an investor targeting top market rent (comparable units listed at $1,400+).
Unit 611 (3 bed / 1 full bath) is occupied by a long-term, month-to-month tenant paying $900/month — below the $1,200+ market rate for comparable units, offering built-in upside.
Tenants pay all utilities. This meticulously cared-for property won't last — schedule your showing today.
Unit 613 (4 bed / 1.5 bath) was fully remodeled with a new kitchen, new appliances, and new flooring throughout. It's being left vacant — ideal for an owner-occupant looking to dramatically cut their mortgage, or an investor targeting top market rent (comparable units listed at $1,400+).
Unit 611 (3 bed / 1 full bath) is occupied by a long-term, month-to-month tenant paying $900/month — below the $1,200+ market rate for comparable units, offering built-in upside.
Tenants pay all utilities. This meticulously cared-for property won't last — schedule your showing today.
Faits sur la propriété
| Prix | 351 667 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 175 834 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 087 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Prix | 351 667 $ CAD |
| Prix par unité | 175 834 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 087 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-07011-0006 | Évaluation des bâtiments | 30 983 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 394 $ CAD | Évaluation totale | 37 377 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-07011-0006
Évaluation du terrain
6 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 983 $ CAD
Évaluation totale
37 377 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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611-613 Delaware Ave Dayton, OH | 611 Delaware Ave
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