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611 Druid Rd E - Bldg 300 Unités de condo • 950-960 pi² • À vendre 269 448 $ CAD par unité • Clearwater, FL 33756

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Desirable downtown Clearwater professional location close to hospital, courthouse, and beach access

Well maintained professional complex with long term businesses and plentiful on site parking for staff and visitors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The location provides exceptional access for clients and patients, with Morton Plant Hospital only blocks away and Clearwater Beach a short drive over the causeway. The surrounding area includes a concentration of healthcare providers, legal services, and professional firms, making this an ideal setting for practices seeking strong referral patterns and ease of access.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	2 000 pi²	Superficie de plancher typique	2 000 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	1984
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	5,41 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ROG - Zonage de superposition résidentielle

Taille totale du bâtiment	2 000 pi²
Type de propriété	Bureau
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 000 pi²
Année de construction	1984
Taille du lot	5,41 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ROG - Zonage de superposition résidentielle

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 302

Taille de l’unité	960 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	269 448 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	280,67 $ CAD

Taille de l’unité	960 pi²
Prix	269 448 $ CAD
Prix par pi²	280,67 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Excellent opportunity to purchase an office condo in the desirable downtown Clearwater area near the hospitals, courthouse & beaches - This 960 square foot condo is in a well maintained 62 unit complex established in 1983 with many long term businesses & plenty of parking.

NOTES SUR LA VENTE

Condo fees are $497 a month which include water/sewer/garbage, exterior maintenance & landscaping - The Seller also has an additional adjacent/connecting 950 square foot condo that is also for sale, units can be sold separately or together. Showings by appointment only with 24 hours notice.

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302 Flyer

Unité 303

Taille de l’unité	950 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	269 448 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	283,63 $ CAD

Taille de l’unité	950 pi²
Prix	269 448 $ CAD
Prix par pi²	283,63 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Excellent opportunity to purchase a medical office condo in the desirable downtown Clearwater area near the hospitals, courthouse & beaches - This 950 square foot condo is in a well maintained 62 unit complex established in 1983 with many long term businesses & plenty of parking.

NOTES SUR LA VENTE

Condo fees are $524 a month which include water/sewer/garbage, exterior maintenance & landscaping - The Seller also has an additional adjacent/connecting 960 square foot condo that is also for sale, units can be sold separately or together. Showings by appointment only with 24 hours notice.