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611 Dutchess Tpke 9 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Poughkeepsie, NY 12603
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FAITS SAILLANTS
- High-visibility location along Dutchess Turnpike
- Surrounded by national retailers and medical offices
- Minutes from Taconic State Parkway and Route 44
- Strong local demographics and institutional anchors nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 500 pi² | 5-10 ans | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 262 675 $ CAD/an 21 890 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
9,500 square foot retail space for lease available November 1
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 24 à 76 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 611 DUTCHESS TPKE, POUGHKEEPSIE, NY 12603
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Darkside Records & Gallery LLC
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Darkside Records & Gallery LLC | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned along one of Poughkeepsie’s most traveled corridors, 611 Dutchess Turnpike offers a prime opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to a thriving Hudson Valley market. This freestanding commercial building sits just minutes from Route 44 and the Taconic State Parkway, providing seamless access to regional traffic and surrounding communities. The property benefits from strong daily traffic counts and excellent frontage along Dutchess Turnpike, a key retail and service artery connecting Poughkeepsie to Arlington and LaGrange. Nearby national retailers, medical offices, and dining establishments create a dynamic co-tenancy environment ideal for professional services, retail, or medical use. Whether leased or purchased, this site offers flexible configurations and potential for signage, parking, and interior customization. Its location within Dutchess County—known for its growing population, strong household income, and proximity to Vassar College and Marist College—makes it a strategic choice for operators looking to tap into both residential and institutional demand.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Flipping Newark 008 LLC
611 Dutchess Tpke
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