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611 FM 455 W - Lake Ray Roberts Dry Boat Storage Immeuble de 51 228 pi² • Spécialité • À vendre 2 748 312 $ CAD • Taux de capitalisation 7,04% • Sanger, TX 76266
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Established 145-unit RV and boat storage facility
- Demand driven by Lake Ray Roberts recreational traffic
- On-site office
- Existing in-place cash flow with value-add potential
- Includes outdoor parking income
- Upside with increased rental income and additional yard space
Résumé de l'annonce
Lake Ray Roberts Dry Boat Storage presents a unique investment opportunity in Sanger, Texas, strategically positioned near Lake Ray Roberts and its recreational traffic. Situated on approximately 6 acres, the property features 145 RV and boat storage units totaling approximately 51,228 SF, along with outdoor parking and an on-site office/apartment. The established facility is currently 90% occupied, providing strong in-place income with additional potential to optimize rents and operations.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 748 312 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 53,65 $ CAD | Taille du lot | 6,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 51 228 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,04% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1993 |
| Zonage | R/C | ||
| Prix | 2 748 312 $ CAD |
| Prix par pi² | 53,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Taille du bâtiment | 51 228 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Zonage | R/C |
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Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R168341 | Évaluation des bâtiments | 1 375 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 540 074 $ CAD | Évaluation totale | 1 915 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R168341
Évaluation du terrain
540 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 375 354 $ CAD
Évaluation totale
1 915 429 $ CAD
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611 FM 455 W - Lake Ray Roberts Dry Boat Storage
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