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611 S Carlin Springs Rd Unités de condo • Médical • 985-2 502 pi² • À vendre 320 257 $-900 027 $ CAD par unité • Arlington, VA 22204
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité d'achat rare à Arlington
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Espace médical au deuxième étage avec salle de bain attenante
? 4 salles de consultation pour l'examen, réception et salle d'attente
? Parfait pour un groupe médical de 1 à 2 fournisseurs
? Hall d'entrée et espaces communs récemment rénovés
? Quest et pharmacie dans l'immeuble
? Accès au garage de stationnement depuis l'immeuble
? Une place de garage gratuite, 50 $/mois pour chaque supplément
? 4 salles de consultation pour l'examen, réception et salle d'attente
? Parfait pour un groupe médical de 1 à 2 fournisseurs
? Hall d'entrée et espaces communs récemment rénovés
? Quest et pharmacie dans l'immeuble
? Accès au garage de stationnement depuis l'immeuble
? Une place de garage gratuite, 50 $/mois pour chaque supplément
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Move in ready medical space with ten exam rooms/offices and two in-suite restrooms. The building tenants include Quest Lab and pharmacy.
Notes sur la vente
Suites 403/405 | Move-In Ready Medical Space
Take advantage of a rare opportunity to own medical office space in a highly sought-after Arlington location. This turnkey suite is ideal for medical professionals seeking a functional, well-located, and professionally managed environment.
Property Highlights:
-10 exam rooms/offices – flexible layout for various specialties
-2 in-suite restrooms – private and convenient for staff and patients
-Quest Diagnostics Lab & Pharmacy located in the building
-Direct access to parking garage – easy patient and staff access
-Newly renovated common areas – modern, welcoming environment
Perfect for owner-users or investors looking for stable medical tenancy in a high-demand market.
Take advantage of a rare opportunity to own medical office space in a highly sought-after Arlington location. This turnkey suite is ideal for medical professionals seeking a functional, well-located, and professionally managed environment.
Property Highlights:
-10 exam rooms/offices – flexible layout for various specialties
-2 in-suite restrooms – private and convenient for staff and patients
-Quest Diagnostics Lab & Pharmacy located in the building
-Direct access to parking garage – easy patient and staff access
-Newly renovated common areas – modern, welcoming environment
Perfect for owner-users or investors looking for stable medical tenancy in a high-demand market.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 202 | 985 pi² | Médical | 320 257 $ CAD (325,13 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 403/405 | 2 502 pi² | Médical | 900 027 $ CAD (359,72 $ CAD/pi²) | - |
Unité 202
| Taille de l’unité |
| 985 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 320 257 $ CAD (325,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 403/405
| Taille de l’unité |
| 2 502 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 900 027 $ CAD (359,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 202
| Taille de l’unité | 985 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 320 257 $ CAD (325,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Espace médical au deuxième étage avec salle de bain attenante<br> ? 4 salles de consultation pour l'examen, réception et salle d'attente<br> ? Parfait pour un groupe médical de 1 à 2 fournisseurs<br> ? Hall d'entrée et espaces communs récemment rénovés<br> ? Quest et pharmacie dans l'immeuble<br> ? Accès au garage de stationnement depuis l'immeuble<br> ? Une place de garage gratuite, 50 $/mois pour chaque supplément</li></ul> |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 403/405
| Taille de l’unité | 2 502 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 900 027 $ CAD (359,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Move in ready medical space with ten exam rooms/offices and two in-suite restrooms. The building tenants include Quest Lab and pharmacy.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Suites 403/405 | Move-In Ready Medical Space<br> <br> Take advantage of a rare opportunity to own medical office space in a highly sought-after Arlington location. This turnkey suite is ideal for medical professionals seeking a functional, well-located, and professionally managed environment.<br> <br> Property Highlights:<br> -10 exam rooms/offices – flexible layout for various specialties<br> -2 in-suite restrooms – private and convenient for staff and patients<br> -Quest Diagnostics Lab & Pharmacy located in the building<br> -Direct access to parking garage – easy patient and staff access<br> -Newly renovated common areas – modern, welcoming environment<br> <br> Perfect for owner-users or investors looking for stable medical tenancy in a high-demand market.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 80 964 pi² | Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 4,21 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | S-D - SD Special Development District 36 unités par acre | ||
| Taille totale du bâtiment | 80 964 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 4,21 AC |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Zonage | S-D - SD Special Development District 36 unités par acre |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
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