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611 S Carlin Springs Rd Unité de condo • Médical • 2 532 pi² • Arlington, VA 22204
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated common areas and partitioned offices designed for clinical efficiency.
- 140 parking spaces across garage and surface lots support staff and visitor access.
- Dual egress layout supports safety and operational flow for medical tenants.
- On-site Quest Diagnostics lab and pharmacy enhance patient convenience.
- Easy connectivity to I-66, I-395, and public transit for regional accessibility.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le quartier bien établi de Glencarlyn, ce condominium médical de cinq étages offre un environnement professionnel et bien équipé, idéal pour les prestataires de soins de santé. Construit en 1980 et soigneusement modernisé, le bâtiment dispose d'équipements modernes, notamment un accès par ascenseur, une abondante lumière naturelle, des bureaux cloisonnés et des espaces communs rénovés qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort. Les locataires bénéficient de services sur place tels qu'un laboratoire Quest Diagnostics et une pharmacie, offrant une commodité supplémentaire tant pour le personnel que pour les patients. Avec 140 places de stationnement disponibles dans un garage et des aires de stationnement en surface, l'accessibilité est renforcée par la proximité des principales autoroutes, notamment l'I-66 et l'I-395, ainsi que des options de transport en commun. La conception à double sortie de la propriété favorise une circulation efficace et une sécurité accrue, en faisant un choix stratégique pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie cherchant un emplacement avantageux en Virginie du Nord.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 80 964 pi² | Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 4,21 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | S-D - SD Special Development District 36 unités par acre | ||
| Taille totale du bâtiment | 80 964 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 4,21 AC |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Zonage | S-D - SD Special Development District 36 unités par acre |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 504/506
| Taille de l’unité | 2 532 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 2 532 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Immeuble médical bien établi sur le chemin S. Carlin Springs. Immeuble bien entretenu avec garage attenant.
NOTES SUR LA VENTE
Strategically located in Arlington’s Glencarlyn neighborhood, this five-story medical office condominium offers a turnkey opportunity for healthcare investors or owner-users. Built in 1980 and modernized with elevator access, renovated common areas, and partitioned suites, the building supports a range of clinical uses including medical, dental, and physical therapy. On-site services such as Quest Diagnostics and a pharmacy enhance patient convenience, while 140 parking spaces and dual egresses support operational efficiency. With direct access to I-66, I-395, and public transit, the property is ideally positioned for regional connectivity and long-term growth.
+5 Plus
Floor Plan
Lobby
Lobby
Office
Room
Office
Storage
Room
Front Entrance
Building Lobby
Présenté par
611 S Carlin Springs Rd
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