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611 S Carlin Springs Rd Unités de condo • Médical • 1 013-1 519 pi² • À vendre 353 793 $-530 515 $ CAD par unité • Arlington, VA 22204
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated common areas and partitioned offices designed for clinical efficiency.
- 140 parking spaces across garage and surface lots support staff and visitor access.
- Dual egress layout supports safety and operational flow for medical tenants.
- On-site Quest Diagnostics lab and pharmacy enhance patient convenience.
- Easy connectivity to I-66, I-395, and public transit for regional accessibility.
Résumé de l'annonce
Situé dans le quartier bien établi de Glencarlyn, ce condominium médical de cinq étages offre un environnement professionnel et bien équipé, idéal pour les prestataires de soins de santé. Construit en 1980 et soigneusement modernisé, le bâtiment dispose d'équipements modernes, notamment un accès par ascenseur, une abondante lumière naturelle, des bureaux cloisonnés et des espaces communs rénovés qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort. Les locataires bénéficient de services sur place tels qu'un laboratoire Quest Diagnostics et une pharmacie, offrant une commodité supplémentaire tant pour le personnel que pour les patients. Avec 140 places de stationnement disponibles dans un garage et des aires de stationnement en surface, l'accessibilité est renforcée par la proximité des principales autoroutes, notamment l'I-66 et l'I-395, ainsi que des options de transport en commun. La conception à double sortie de la propriété favorise une circulation efficace et une sécurité accrue, en faisant un choix stratégique pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie cherchant un emplacement avantageux en Virginie du Nord.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 80 964 pi² | Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 4,21 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | S-D - SD Special Development District 36 unités par acre | ||
| Taille totale du bâtiment | 80 964 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 4,21 AC |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Zonage | S-D - SD Special Development District 36 unités par acre |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
2 Unités disponibles
Unité 504
| Taille de l’unité | 1 519 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 530 515 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 349,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 519 pi² |
| Prix | 530 515 $ CAD |
| Prix par pi² | 349,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Immeuble médical bien établi sur le chemin S. Carlin Springs. Immeuble bien entretenu avec garage attenant.
Notes sur la vente
Suite 504 is a turnkey 1,519-SF medical office condominium located within a professionally managed, five-story, 80,964-SF medical office building in Arlington’s Glencarlyn neighborhood. Built in 1980 and recently updated with modern common areas, the building offers elevator access, abundant natural light, and on-site services including a Quest Diagnostics lab and pharmacy. The suite features a functional medical layout with exam rooms, private offices, and two egress points, making it ideal for medical, dental, or physical therapy users seeking a move-in-ready environment. The property provides both garage and surface parking with 140 spaces total, and offers excellent accessibility to I-66, I-395, and multiple public transit routes. Suite 504 is available for sale or lease, with a 5% buyer-representative co-op fee offered or 6% tenant-representative co-op fee applies. Condo Fee amount is $777.40 a month.
Suites 504 and 505 can be sold or leased together to create a contiguous 2,532-SF turnkey medical office—ideal for growing practices or multi-provider groups seeking an expanded footprint in a premier medical hub.
+5 Plus
Floor Plan
Lobby
Lobby
Office
Room
Office
Storage
Room
Front Entrance
Building Lobby
Unité 506
| Taille de l’unité | 1 013 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 353 793 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 349,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 013 pi² |
| Prix | 353 793 $ CAD |
| Prix par pi² | 349,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Suite 506 is a turnkey 1,013-SF medical office suite designed for efficient operation by solo practitioners or small medical groups. Located in the same 80,964-SF medical condominium building at 611 S Carlin Springs Rd, this suite benefits from renovated common areas, elevator access, natural light, and a dedicated medical tenant mix. The space includes exam rooms, consultation areas, and two egresses, supporting a variety of medical uses. On-site amenities such as the Quest Diagnostics lab and pharmacy enhance convenience for both providers and patients. The building offers ample garage and surface parking with 140 total spaces and quick connectivity to I-66, I-395, and public transportation. Suite 506 is available for sale or lease, with a 5% buyer-representative co-op fee offered or 6% tenant-representative co-op fee applied. Condo Fee amount is $534.55 a month.
Suites 504 and 506 can be sold or leased together to create a contiguous 2,532-SF turnkey medical office—ideal for growing practices or multi-provider groups seeking an expanded footprint in a premier medical hub.
Présenté par
611 S Carlin Springs Rd
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