611 Valley Mall Pky | East Wenatchee, WA 98802
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611 Valley Mall Pky
East Wenatchee, WA 98802
SPORTSMAN'S WAREHOUSE | LOW PRICE / SQ.FT. · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail corporatif comportant des augmentations de location de 5 % pour chaque option. Occupation historique de 12 ans et plus et prolongation récente du bail de 10 ans.
- Prix inférieur au coût de remplacement et prix bas au pied carré (64 $/pi²).
- Situé dans le centre commercial Wenatchee Valley, le plus grand centre commercial de Wenatchee avec des locataires principaux, dont Marshalls, Ross Dress for Less, Macy's et plus encore.
- Emplacement très performant : 30 % des chaînes les plus performantes selon Placer.ai. Concurrence limitée : L'entrepôt Sportsman le plus proche se trouve à plus de 50 milles.
- La population de Wenatchee a augmenté de 23 % depuis 2000 et le revenu moyen des ménages est de plus de 90 000$. Postes vacants extrêmement faibles dans les zones commerciales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
46 488 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2017
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
2,29 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-70-00-02925 | Évaluation des bâtiments | 54 779 $ |
| Évaluation du terrain | 1 475 341 $ | Évaluation totale | 1 530 120 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-70-00-02925
Évaluation du terrain
1 475 341 $
Évaluation des bâtiments
54 779 $
Évaluation totale
1 530 120 $
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