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Lakeside Town Center 6110-6118 Lakeside Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23228
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FAITS SAILLANTS
- Prime Lakeside Avenue location with 16,000 VPD exposure
- Adjacent to Lakeside Farmers Market with seasonal foot traffic
- Strong demographics with over 224,000 residents in 5 miles
- Surrounded by CVS, Hardee’s, and Lewis Ginter Botanical Garden
- Ideal for boutique retail, art, or specialty concepts
- Ample parking and walkable layout enhance customer access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available 1,000 SF space is delivered in vanilla shell condition, making it ideal for boutique retail concepts such as gift shops, art galleries, or specialty accessory stores. The center is adjacent to the popular Lakeside Farmers Market, which draws consistent foot traffic every Wednesday and Saturday from May through November.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ideal for boutique retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKESIDE TOWN CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Collector's Heaven
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Final Gravity Brewing Company
- Alcool
- 1
- Local
- JuJu Bee's
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Killa Dillas
- Restaurant
- 1
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- Lakeside Barbeque
- Détaillant
- 1
- -
- RVA Swing
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Collector's Heaven | Autres détaillants | 1 | Local |
| Final Gravity Brewing Company | Alcool | 1 | Local |
| JuJu Bee's | Autres détaillants | 1 | Local |
| Killa Dillas | Restaurant | 1 | - |
| Lakeside Barbeque | Détaillant | 1 | - |
| RVA Swing | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 140 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 26 140 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/2005 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Henrico’s vibrant Lakeside district, Lakeside Towne Center offers a rare opportunity to lease retail space in a well-established neighborhood center. Located at 6114 Lakeside Avenue, this property benefits from strong visibility and a steady flow of local and destination traffic, with 16,000 vehicles per day along Lakeside Avenue and proximity to CVS, Hardee’s, and the Lewis Ginter Botanical Garden. Surrounding tenants include Virginia Barbeque, Original Gravity Brewing Co., JujuBee’s, and RVA Swing, creating a dynamic mix of food, beverage, and lifestyle offerings. Ample parking and a walkable layout enhance the customer experience, while the surrounding demographics support strong retail performance, with over 224,000 residents and an average household income exceeding $90,000 within a 5-mile radius.
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeside Town Center | 6110-6118 Lakeside Ave
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